광주지법 2020타경8935-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-03 · 경매접수
2. 20-07-06 · 경매개시결정
3. 20-07-06 · 배당요구종기
4. 20-12-16 · 1차 매각기일 · 최저가 871만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

160.52㎡ (48.6평)

제시외면적

없음

보증금

87만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

상신길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 160.52㎡ (48.6평) · 목조 · 단독주택

대지권

석정동 22-12

호

단층, 단층

당사자

채권자

주OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1)은 광주광역시 남구 석정동 소재 상신마을 서측 인근에 위치하며 주변은 농경지, 농가주택 등으로 형성된 근교 농촌지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 등의 접근이 불가능하며 일반적인 교통조건은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

삼각형의 평지로 묘지(분묘3기)로 이용함.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

인접농로 등 없음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역, 비행안전제6구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미상. -기호2 건물은 모두 멸실되고 의뢰되지 않은 건물 소재토지(484번지)는 텃밭으로 이용 되고 있음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 목조 강판지붕 단층, 기호(나) 조적조 기와지붕 단층, 기호(다) 조적조 스레이트 지붕 단층, 기호(라) 멸실, 기호(마) 조적조 스레이트지붕 단층으로 노후화된 건물이며, 외 벽: 몰탈위 페인트 등, 내 벽: 벽지, 몰탈마감 등, 창 호: 목재(주택) 및 목재함석 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) 주택, 기호(나) 창고,문간, 기호(다) 창고 등, 기호(라) 멸실, 기호(마) 변소.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가): 보일러에 의한 난방설비.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(가)건물의 부합물로 기호(ㄱ)-(ㄷ) 가추가 있으나 구조 빈약하고 노후하여 평가가치 없으므로 평가하지 않음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 공부(구조) 공부(용도) 현황(구조) 현황(용도) 가 목조스레트 및 기와지붕단층 주택 목조 강판지붕단층 주택 나 목조 기와지붕 단층 창고 조적조 기와지붕단층 창고,문간 다 목조 스레트지붕 단층 퇴비사 조적조 스레트지붕단층 창고 등 라 목조 스레트지붕 단층 우사 멸 실 - 마 목조 스레트지붕 단층 변소 조적조 스레트지붕단층 변소

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상. - 대상건물이 소재한 토지의 토지이용계획은 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 비행안전제6구역임. - 본건은 토지를 수반하지 않은 건물만의 평가로서 토지소유자(김재훈)와 다른 김재욱의 소유건물이나 평가목적상 토지에 구애없이 건물을 정상평가함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 석정동 504-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 광주광역시 남구 상신길 22-12 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

2회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOO

가압류권자

와OOOOOOOOOO OOOO

가압류권자

현OOOO OOOO

공유자

김OO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO(OOOOOOOOO)

배당요구권자

서OOOOOO

배당요구권자

서OOOOOO[OOOOOOOOOOO]

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

와OOOOOOOOOO OOOO

임차인

윤OO

채권자

주OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-16 · 광주광역시 남구 상신길 22-12 · 목조 스레트 및 기와지붕 단층 주택 69.22㎡ 부속건물 목조 기와지붕 단층 창고 37.24㎡ 목조 스레트지붕 단층 퇴비사 43.1㎡ 목조 스레트지붕 단층 우사 8.4㎡ 목조 스레트지붕 단층 변소 2.56㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 357m · 농막 · 대촌270, 대촌71, 송정99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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