광주지법 2020타경9778-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-07-27 · 경매접수
2. 20-07-27 · 경매개시결정
3. 20-07-27 · 배당요구종기
4. 20-12-03 · 1차 매각기일 · 최저가 2046만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

57.64㎡ (17.4평)

토지면적

22.22㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

204만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 509만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

서암대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 57.64㎡ (17.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

중흥동 374-54 · 준주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 중흥동 소재 "광주역" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린상가 등이 혼재하는 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 불편하나, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반 교통사정은 무난시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약 3미터 내외의 출입로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 전통상업보존구역(유통산업발전법),<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료 지구)<토지구획정리사업법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘벽돌조 스라브지붕 2층 건룰로서(사용승인일 : 1979년 12월 27일) 외벽 : 치장벽돌 및 외장석재 마감 등. 내벽 : - 창호 : 목재 및 알루미늄샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 중흥동 374-54 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 서암대로 253-10 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

이OO

공유자

조OO

공유자

주OOO OOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

조OO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 20-12-03 · 광주광역시 북구 중흥동 374-54 · 대 100㎡ (공유자 박선옥, 박종민, 박초희 지분 각 27분의 2 전부)
• 20-12-03 · 광주광역시 북구 서암대로 253-10 · 시멘벽돌조 스라브즙 2층건주택 건평 1층 16평4홉 2층 13평 지하실 2평9홉 부속건물 시멘벽돌조 스라브즙 변소 건평 6홉6작 (공유자 박선옥, 박종민, 박초희 지분 각 27분의 2 전부)

주변

학군

• 264m · 효동초등학교 · 초등학교
• 749m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 755m · 운동장 · 대학교
• 857m · 광주동신중학교 · 중학교
• 946m · 광주동신고등학교 · 고등학교
• 1038m · 학교법인 동강학원
• 1063m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 1070m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 1132m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 1173m · 계림초등학교 · 초등학교
• 1178m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 1199m · 광주북성중학교 · 중학교

버스

• 65m · 중흥삼거리(남) · 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4
• 81m · 광주역육교 · 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대)
• 156m · 중흥삼거리 · 금남55, 문흥18, 봉선27
• 175m · 동부교육청 · 419, 용전184
• 205m · 동부교육청 · 419, 용전184

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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