광주지법 2020타경10105-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-03 · 경매접수
2. 20-08-05 · 경매개시결정
3. 20-08-05 · 배당요구종기
4. 21-01-07 · 1차 매각기일 · 최저가 34억 9912만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3619.74㎡ (1095.0평)

토지면적

7097.20㎡ (2146.9평)

제시외면적

없음

보증금

3억 4991만 (최저가의 10%)

청구금액

27억 7950만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

하서로216번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 3619.74㎡ (1095.0평) · 시멘트블럭조 · 공장용지

대지권

양산동 403-11 · 일반공업지역

호

2층, 단층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

농OOOOOOOOOOOOOO OOOO

소유자

농OOOOOOOOOOOOOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 양산동 소재 "본촌일반산업단지" 내에 위치하며 주위는 공장 및 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 부정형 평지로 공업용 건부지 입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 소로한면 입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 일반공업지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합) 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2)-(가)는 파이프조 판넬지붕 단층 건으로 외 벽 : 판넬마감 등, 내 벽 : 판넬마감 등, 창 호 : 새시창호입니다. 본건 기호(2)-(나)는 철근조 스레이트지붕 단층 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 및 판넬마감 등 입니다. 본건 기호(2)-(다)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 및 조립식 판넬조 판넬지붕 2층 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 및 판넬마감 등, 내 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 및 인테리어 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다. 본건 기호(2)-(라)는 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 및 타일붙임 등, 창 호 : 새시창호입니다. 본건 기호(2)-(마)는 시멘트벽돌조 및 파이프조 판넬지붕 단층 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 입니다. 본건 기호(2)-(바)는 시멘트블럭조 슬레이트지붕 단층 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 입니다. 본건 기호(2)-(사)는 판넬조 판넬지붕 단층 건(현황 3동)으로 외 벽 : 판넬 마감 등, 내 벽 : 판넬 마감 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(2)-(가)는 공장 및 정미소, 창고로 이용중입니다. 본건 기호(2)-(나)는 창고 및 공장으로 이용중입니다. 본건 기호(2)-(다)는 사무실 등으로 이용중입니다. 본건 기호(2)-(라)는 식당 및 화장실 등으로 이용중입니다. 본건 기호(2)-(마)는 창고로 이용중입니다. 본건 기호(2)-(바)는 창고로 이용중입니다. 본건 기호(2)-(사)는 기계실로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호(2)-(다)는 난방설비, 위생설비 등이 구비되어 있습니다. 본건 기호(2)-(라)는 위생설비, 급배수설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

-.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록 상 본건 기호(2)-(가) 지붕은 "스레이트지붕" , 기호(2)-(마) 지붕은 "트러스지붕"이나 현황 기호(2)-(가), (2)-(마) 지붕은 "판넬지붕" 입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 양산동 403-11 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 하서로216번길 77 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

중OOOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

임OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

농OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-07 · 광주광역시 북구 양산동 403-11 · 공장용지 7097.2㎡
• 21-01-07 · 광주광역시 북구 하서로216번길 77 · 파이프조 스레이트지붕 단층 공장및 정미소,창고 1549.8㎡ 부속건물 철근조 스레이트지붕 단층 창고 및 공장 1650㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 및 조립식 판넬조 판넬지붕 2층 사무실 1층 92.25㎡ 2층 75.24㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 관리동 97.2㎡ 시멘트벽돌조 및 파이프조 트러스지붕 단층 창고 144㎡ 시멘트블럭조 슬레이트지붕 단층 창고 11.25㎡ 증축

주변

학군

• 641m · 한국폴리텍5대학 광주제2캠퍼스 · 대학교
• 842m · 양산중학교 · 중학교
• 892m · 매곡초등학교 본관
• 929m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 963m · 연제초등학교 · 초등학교
• 1003m · 하백초등학교 · 초등학교
• 1131m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
• 1152m · 일동중학교 · 중학교
• 1167m · 고려고등학교 · 고등학교
• 1181m · 학교법인 춘태학원
• 1195m · 광주예술고등학교 · 고등학교
• 1214m · 학교법인 고려학원

버스

• 123m · 오비맥주 · 금남57, 마을788, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 197m · 오비맥주 · 금남57, 마을788, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 476m · 코카콜라 · 금남57, 마을788, 첨단193, 첨단23, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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