광주지법 2020타경11016-1 광명그린파크맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-31 · 경매접수
2. 20-09-11 · 경매개시결정
3. 20-09-11 · 배당요구종기
4. 21-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

5356만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

효열로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 광명그린파크맨션 · 59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

연제동 7

호

14층

당사자

채권자

예OOOOOO

채무자

조OO 외 1

소유자

조OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 양산동 소재 "양산초등학교" 서측 인근에 위치한 광명그린파크맨션 제13층 제1405호로서, 주변은 아파트 및 단독주택, 근린상가 등이 혼재한 주거지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 14층건 중 제13층 제1405호(남향, 복도식)로서, 외벽 : 몰탈위 페인트 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감, 창호 : 새시창호 마감입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 토지로서 인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측 및 남측으로 폭 약 8미터 도로, 북측으로 폭 약 10미터 도로에 접하고 있고 북측으로 진·출입로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(저촉), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세계로유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하나둘셋유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 효열로 7, 13층1405호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

전OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

예OOOOOO

채무자겸소유자

조OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-18 · 광주광역시 북구 효열로 7, 13층1405호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 14층아파트 1층 897.88㎡ 2층 879.07㎡ 3층 879.07㎡ 4층 879.07㎡ 5층 879.07㎡ 6층 879.07㎡ 7층 879.07㎡ 8층 879.07㎡ 9층 879.07㎡ 10층 879.07㎡ 11층 879.07㎡ 12층 879.07㎡ 13층 879.07㎡ 14층 879.07㎡ 지하층 853.42㎡ 철근콘크리트조 59.91㎡

주변

학군

• 72m · 양산초등학교 · 초등학교
• 580m · 건국초등학교 · 초등학교
• 850m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 867m · 용두초등학교 · 초등학교
• 972m · 신용중학교 · 중학교
• 1012m · 용두중학교 · 중학교
• 1268m · 연제초등학교 · 초등학교
• 1269m · 신용초등학교 · 초등학교
• 1273m · 양산중학교 · 중학교
• 1303m · 참미르초등학교
• 1336m · 본촌초등학교 · 초등학교
• 1452m · 지산중학교 급식실, 강당

버스

• 84m · 양산초교 · 용전85
• 319m · 양산초교입구 · 금남57, 용전84, 용전85, 첨단193, 첨단23, 첨단95
• 376m · 양산호수공원 · 금남57, 마을788, 양산60, 용전84, 첨단193, 첨단23, 첨단30, 첨단95
• 431m · 연제주공아파트 · 용전85
• 450m · 동아제약 · 마을788, 양산60, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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