광주지법 2020타경11313-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-08 · 경매접수
2. 20-09-16 · 경매개시결정
3. 20-09-16 · 배당요구종기
4. 21-04-08 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1329만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

101.97㎡ (30.8평)

토지면적

209.90㎡ (63.5평)

제시외면적

없음

보증금

1132만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

천변좌로370번안길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 101.97㎡ (30.8평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

사동 171-2 · 제2종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 사동 소재 "성하아파트" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 아파트단지 등이 소재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반차량의 접근이 가능하며 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 완경사로서 주거용 건부지 및 일부 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 본건 남동측 일부가 도로로 이용중이며, 노폭 약2M 내외의 콘크리트포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(2016-01-15) 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 지목은 "대" 이나 현황 "주거용 건부지 및 일부 도로" 로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호2-(가) : 목조 강판지붕 단층 건물로서 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지붙임마감 등 창 호 : 새시창호 등 입니다. 기호2-(나) : 목조 시멘트기와지붕 단층 건물로서 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지붙임마감 등 창 호 : 새시창호 등 입니다. 기호2-(다) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 외 벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 페인팅마감 등 창 호 : 새시창호 마감 등 입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2-(가),(나) : 주택으로 이용중입니다. 기호2-(다) : 주택 및 창고로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨된 "지적 및 건물개황도" 참조 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

■ 본건 기호2-(가),(다) 건물 지붕 구조는 공부상 ‘기호2-(가) : 시멘트기와지붕, 기호2-(다) : 슬래브지붕’ 으로 등재되어 있으나 현황 ‘기호2-(가) : 강판지붕, 기호2-(다) : 슬래브 위 함석지붕’으로 상이합니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

■ 본건 기호2-(나) 건물 일부는 타인소유 토지(사동 172-3번지)에 걸쳐 소재하고 있는 것으로 현장조사 되는 바 정확한 경계확인을 위한 경계복원측량을 요하며, 소유권 및 일괄경매 여부를 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 사동 171-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 천변좌로370번안길 12-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

광OOOO OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

김OO

임차인

정OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-04-08 · 광주광역시 남구 사동 171-2 · 대(현황:주거용건부지및일부도로로이용중) 209.9㎡
• 21-04-08 · 광주광역시 남구 천변좌로370번안길 12-8 · 목조 시멘트기와지붕(현황 : 강판지붕) 단층 주택 52.80㎡ 부속건물 증축 목조 시멘트기와지붕 단층 광 (현황 : 주택) 16.50㎡ 시멘트벽돌조 슬래브지붕 (현황 : 슬래브 위 함석지붕) 단층 광 (현황 : 주택 및 창고) 32.67㎡

주변

학군

• 497m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 572m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 680m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 742m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 967m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 985m · 무잔중학교 럭비부
• 1019m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 1040m · 무진중학교 · 중학교
• 1086m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 1130m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 1135m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 1137m · 광주백운초등학교 · 초등학교

버스

• 202m · 향교 · 매월06, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
• 232m · 향교 · 대촌170, 매월06, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
• 280m · 사직공원앞 · 금남55
• 290m · 중앙대교(동) · 금남55
• 294m · 중앙대교(서) · 송암74, 수완12, 지원45

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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