광주지법 2020타경11863-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-22 · 경매접수
2. 20-09-23 · 경매개시결정
3. 20-09-23 · 배당요구종기
4. 21-03-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.14㎡ (15.8평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

서암대로315번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 52.14㎡ (15.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

우산동 315-7

호

10층

당사자

채권자

임OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 북구 우산동 소재 서방사거리 북서측 인근에 위치하고, 주위는 간선도로 후면 원룸형 주택, 숙박시설, 음식점 등으로 구성된 주상 지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

간선도로 접근성 무난하고, 인근에 로선버스 정류장이 소재하고, 도로교통 사정 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 지붕 10층 내 2층 202호 주거용 오피스텔로서, 1동 건물 외벽의 하단은 석재 붙임. 상단은 콘크리트 벽체위 페인팅 마감, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔로 추정됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차설비 등 구비하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로서 도시형 생활주택용 건축물의 부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 소로, 동측으로 세로에 평탄하게 접하고 도로 상태 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 서암대로315번길 20-7, 202호 (우산동,주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

광OOOO OO

배당요구권자

우OOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

북OOOOO

임차인

임OO

전세권자

임OO

채권자

임OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-03-30 · 광주광역시 북구 서암대로315번길 20-7, 202호 (우산동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 도시형생활주택-원룸형(아파트)업무시설(오피스텔)근린생활시설(소매점) 1층 220.92㎡ 2층 323.53㎡ 3층 323.53㎡ 4층 289.69㎡ 5층 289.69㎡ 6층 289.69㎡ 7층 289.69㎡ 8층 289.69㎡ 9층 289.69㎡ 10층 288.85㎡ 철근콘크리트조 52.14㎡

주변

학군

• 363m · 광주동신중학교 · 중학교
• 473m · 광주동신고등학교 · 고등학교
• 489m · 학교법인 동강학원
• 547m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 612m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 684m · 계림초등학교 · 초등학교
• 684m · 효동초등학교 · 초등학교
• 744m · 광주교육대학교 · 대학교
• 792m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 852m · 광주고등학교 · 고등학교
• 1089m · 우산초등학교 · 초등학교
• 1249m · 운동장 · 대학교

버스

• 67m · 서방시장(남) · 160, 419, 나주160, 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 매월06, 문흥39, 석곡87, 송암47, 송정19, 용봉83, 용전184, 운림54, 일곡38
• 107m · 서방사거리 · 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양311, 담양311-1, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 일곡38
• 114m · 서방시장(남) · 나주160, 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 두암181, 매월06, 문흥39, 문흥80, 석곡87, 송암47, 송정19, 용봉83, 운림54, 일곡38, 지원15, 충효187
• 118m · 서방시장(서) · 419, 용전184
• 137m · 서방사거리 · 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 일곡38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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