광주지법 2020타경11962-1 문화아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-25 · 경매접수
2. 20-09-28 · 경매개시결정
3. 20-09-28 · 배당요구종기
4. 21-03-30 · 2차 매각기일 · 최저가 4410만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

1.00㎡ (0.3평)

건물면적

70.64㎡ (21.4평)

토지면적

1.00㎡ (0.3평)

제시외면적

없음

보증금

441만 (최저가의 10%)

청구금액

3453만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

면앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 문화아파트 · 70.64㎡ (21.4평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

두암동 825-1 · 제2종일반주거지역 · 1.00㎡ (0.3평)

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

장O

소유자

장O

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 두암동 소재 "문화초등학교" 북측 인근에 위치하는 문화아파트(통칭) 제5층 제503호로서, 인근은 업무용 부동산, 상업용 부동산, 단독주택, 아파트 등이 소재하는 기존 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 중 제5층 제503호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 및 타일 등 마감 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 화재경보설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자루형 평지로서, 아파트건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 진입도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전 법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구 (사업완료지구)<토지구획정리사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 두암동 825-1 5층503호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

목OO

근저당권자

주OOO OOOOOOOO

승계인

유OOO OOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

장O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-30 · 광주광역시 북구 두암동 825-1 5층503호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 5층아파트 1층 306.48㎡ 2층 306.48㎡ 3층 306.48㎡ 4층 306.48㎡ 5층 306.48㎡ 철근콩크리트조 70.64㎡

주변

학군

• 171m · 문화초등학교 · 초등학교
• 448m · 신광중학교 · 중학교
• 651m · 두암초등학교 · 초등학교
• 753m · 총회신학광주캠퍼스
• 805m · 각화중학교 · 중학교
• 855m · 각화초등학교 · 초등학교
• 868m · 문화중학교 · 중학교
• 902m · 문화중학교 · 중학교
• 981m · 무등초등학교 · 초등학교
• 1009m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 1020m · 두암중학교 · 중학교
• 1045m · 두암중학교 · 중학교

버스

• 51m · 문화아파트 · 진월17
• 194m · 신흥맨션 · 금남55, 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 송암74
• 210m · 문화초교 · 금남55, 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 송암74, 진월17
• 261m · 광신아파트 · 진월17
• 272m · 문화초교 · 금남55, 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을788, 송암74, 진월17

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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