광주지법 2020타경11993-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-28 · 경매접수
2. 20-09-29 · 경매개시결정
3. 20-09-29 · 배당요구종기
4. 21-04-02 · 1차 매각기일 · 최저가 1048만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

5.91㎡ (1.8평)

토지면적

10.33㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

104만 (최저가의 10%)

청구금액

713만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

금호로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 5.91㎡ (1.8평) · 벽돌조,건평 · 단독주택

대지권

운암동 32-3 · 준주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "광주지방기상청" 남서측 인근에 위치하며 주위는 주택 및 상가혼용지대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 일반적인 교통사정은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로 인접토지와 함께 단독주택 건부지로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 소폭의 포장도로가 개설되어 있습니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 준주거지역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

별지 "건물감정평가요항표" 참조 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

건물 2(가) 시멘벽돌조 강판지붕 단층으로서, 외벽 : 타일 + 벽돌쌓기 + 몰탈위페인트마감, 내벽 : 벽지마감, 창호 : 목재창호입니다. 건물 2(나) 시멘벽돌조 시멘기와지붕 단층으로서, 외벽 : 몰탈위페인트마감, 내벽 : 벽지마감, 창호 : 목재창호입니다. 건물 2(다) 시멘벽돌조 슬래브지붕 단층으로서, 외벽 : 벽돌쌓기마감, 내벽 : 몰탈위페인트마감입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건물 2(가) 주택, 건물 2(나) 문간 및 주택, 건물 2(다) 물치로 이용 중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일반적인 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별지 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 제시 외 건물(ㄱ)-(ㅂ)이 소재합니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

- 본건 건물 2(가)는 공부상 지붕구조가 시멘와즙이나 현황은 강판지붕입니다. - 본건 건물 2(나)는 공부상 건물용도가 문간이나 현황은 문간 및 주택입니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 운암동 32-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 금호로 26-2 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

공유자

박OO

공유자

이 OO

공유자

이OO

공유자

최OO

공유자

최OOO

교부권자

광OOOO OO

배당요구권자

롯OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

임차인

우OO

임차인

최OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-02 · 광주광역시 북구 운암동 32-3 · 대 155㎡ (최양옥 지분 30분의 2 전부)
• 21-04-02 · 광주광역시 북구 금호로 26-2 · 시멘벽돌조 시멘와즙 평가건 주택 건평 17평2홉 부속건물 시멘벽돌조 시멘와즙 평가건 문간 건평 7평8홉 시멘벽돌조 스라브즙 평가건 물치 건평 1평8홉 (최양옥 지분 30분의 2 전부)

주변

학군

• 382m · 경신여자중학교 · 중학교
• 505m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 763m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 842m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 868m · 금호고등학교 · 고등학교
• 971m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 1117m · 효광초등학교 · 초등학교
• 1120m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 1315m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1338m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1413m · 광천초등학교 · 초등학교
• 1440m · 전남대학교 · 대학교

버스

• 70m · 광주지방기상청 · 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 매월26, 문흥18, 봉선27, 상무64, 송암47, 송암72, 수완49, 용봉83
• 78m · 광주지방기상청 · 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 매월26, 문흥18, 봉선27, 상무64, 송암47, 송암72, 수완49, 용봉83
• 155m · 경신여고 · 금남58, 녹진100, 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 마령100, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월16, 매월26, 문흥18, 봉선27, 상무64, 송암47, 송암72, 수완03, 수완49, 순환01A(계수초->시청->조선대), 용봉83, 운림51, 장성100, 좌석02, 진원100, 첨단95
• 187m · 경신여고 · 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월16, 매월26, 문흥18, 봉선27, 상무64, 송암47, 송암72, 수완03, 수완49, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 용전84, 좌석02, 첨단95
• 218m · 한국국토정보공사광주중부지사 · 녹진100, 마령100, 삼서100, 장성100, 진원100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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