광주지법 2020타경12521-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-15 · 경매접수
2. 20-10-26 · 경매개시결정
3. 20-10-26 · 배당요구종기
4. 21-06-24 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5100만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

42.41㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1510만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

효우2로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 42.41㎡ (12.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

행암동 2

호

18층

당사자

채권자

이O

채무자

이O

소유자

이O

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 행암동 소재 "효천초등학교"동측 인근에 위치한"효천엘에이치천년나무4단지아파트 제403동 제6층 제602호"로주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 18층 중 6층 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 유사 사다리형 평지로 아파트 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 제2종일반주거지역(2014-11-11), 지구단위계획구역(2019-12-27)(공공1), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(2013-06-24)(보행자전용도로)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-05-15)(효천초등학교 상대정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2015-03-26)(꿈드리유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 효우2로 45, 403동 6층602호 (행암동,효천엘에이치천년나무4단지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

권OO

가압류권자

김OO

가압류권자

나OO

가압류권자

진OO

공유자

정OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

화OOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

화OOOO

임차인

김OO

임차인

진OO

채권자

이O

채무자겸소유자

이O

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-01 · 광주광역시 남구 효우2로 45, 403동 6층602호 (행암동,효천엘에이치천년나무4단지아파트) · 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 18층 공동주택(아파트) 지1 79.08㎡ 1층 318.24㎡ 2층 307.51㎡ 3층 307.51㎡ 4층 307.51㎡ 5층 307.51㎡ 6층 307.51㎡ 7층 307.51㎡ 8층 307.51㎡ 9층 307.51㎡ 10층 307.51㎡ 11층 307.51㎡ 12층 307.51㎡ 13층 307.51㎡ 14층 307.51㎡ 15층 307.51㎡ 16층 307.51㎡ 17층 307.51㎡ 18층 307.51㎡ 철근콘크리트구조 84.82㎡ (공유자 이혁 지분 2분의1 전부)

주변

학군

• 243m · 효천초등학교 · 초등학교
• 362m · 효천중학교 · 중학교
• 613m · 광주인성고등학교 · 고등학교
• 850m · 광주대학교 · 대학교
• 1443m · 송원대학교 · 대학교

버스

• 163m · 효우2로입구 · 진월79
• 204m · 도동 · 진월79
• 313m · 대동마을 · 봉선76, 송암68, 수완03, 진월75, 진월79
• 333m · 대동마을 · 봉선76, 송암68, 수완03, 진월75, 진월79
• 353m · 효천초교 · 봉선76, 송암68, 수완03, 진월75, 진월79

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다