광주지법 2020타경12842-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-27 · 경매접수
2. 20-10-28 · 경매개시결정
3. 20-10-28 · 배당요구종기
4. 21-07-06 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 6132만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

327.50㎡ (99.1평)

제시외면적

없음

보증금

8613만 (최저가의 10%)

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

무등로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 대지

대지권

중흥동 648-1 · 준주거지역

당사자

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 중흥동 소재 광주역 남동측 근거리에 위치하며 부근은 각종 점포, 업무용 건물 등으로 형성된 노변 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

광주역 근거리 광대로 간선도로변에 소재하여 차량 접근 용이하며 일반적인 교통상황은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세로장방형 토지로서 인접지 및 인접도로 대비하여 등고 평탄하며 폐옥상태의 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 왕복6차선 아스팔트포장도로와, 서측으로 폭 약8m정도의 포장도로와 접하는 2면 각지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭30m-35m)(접함), 소로2류 (폭8m-10m)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 전통상업보존구역(유통산업 발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호(ㄱ) 시멘트블럭조 스레트지붕 단층, 사무소. 약 53.1㎥ 기호(ㄴ) 조립식판넬조 판넬지붕 단층, 화장실. 약8.4㎥ 기호(ㄷ) 경량철골조 단층 (지붕없음) 약21.6㎥ 본건 지상에 상기 제시외건물(미등기 무허가)이 소재하며, 상기건물은 파손 및 관리부재로 폐옥 상태로서 제현상 불량하며, 기호(ㄷ)은 대부분 파손되어 일부 벽체만 남은 상태임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 중흥동 648-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

상대방겸소유자

박OO

신청인

이OO

신청인겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-07-06 · 광주광역시 북구 중흥동 648-1 · 대 327.5㎡

주변

학군

• 244m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 733m · 계림초등학교 · 초등학교
• 784m · 효동초등학교 · 초등학교
• 827m · 광주고등학교 · 고등학교
• 925m · 광주동신중학교 · 중학교
• 935m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 1035m · 광주동신고등학교 · 고등학교
• 1051m · 학교법인 동강학원
• 1065m · 광주북성중학교 · 중학교
• 1094m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 1166m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 1176m · 광주교육대학교 · 대학교

버스

• 51m · 중흥초교 · 1187, 160, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 518, 금남55, 금남57, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 송정19, 송정98, 용봉83
• 65m · 중흥초교 · 1187, 228(구151.화순사평), 228(구151.화순전대병원), 518, 금남55, 금남57, 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 송정19, 송정98, 용봉83
• 147m · 중흥1동행정복지센터 · 1187, 금남57, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 일곡38
• 210m · 구시청사거리 · 일곡38
• 228m · 중흥1동행정복지센터 · 1187, 160, 금남57, 나주160, 일곡38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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