광주지법 2020타경13197-1 월산동 986-8 제2종근린생활시설 ((주)21세기산업개발)

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-04 · 경매접수
2. 20-11-05 · 경매개시결정
3. 20-11-05 · 배당요구종기
4. 21-05-04 · 1차 매각기일 · 최저가 17억 2508만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1487.29㎡ (449.9평)

토지면적

264.00㎡ (79.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 7250만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2922만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 월산동 986-8 제2종근린생활시설 ((주)21세기산업개발) · 1487.29㎡ (449.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

월산동 986-8

호

8층, 8층, 7층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

주OOO OOOOOOOO

소유자

주OOO OOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 남구 월산동 소재 "NH농협월산동지점" 남서측 인근에 위치하며, 주위 노변은 각종 점포 등인 상가지대이고, 후면은 다가구주택, 단독주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

시내버스승강장 인근이고, 차량통행이 빈번한 대로변에 소재하므로 교통조건은 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지이며, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측 약 35미터, 남서측 약 8미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(2019-12-27), 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-07-01)<건축법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)는 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상8층으로, 외벽 : 대리석, 시멘몰탈페인트 등 마감 내벽 : 타일, 벽지, 시멘몰탈페인트, 인테리어 등 마감 바닥 : 데코타일, 대리석 등 마감 창호 : 샷슈유리창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가)는 근린생활시설 및 주택으로, 1층 : 주차장 2층,3층 : 일반게임제공업 4층, 5층, 6층 : 사무실 등 7층, 8층 : 주택 등 지1층 : 일반음식점(노래홀 등)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급·위생설비 되어 있으며, 주택부분 난방은 도시가스보일러구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 월산동 986-8 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 월산동 986-8 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 11명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

근저당권자

남OOOOOOO

근저당권자

서OOOOOOO

근저당권자

순OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

광OOOO OOO

임차인

(주)OOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOO

임차인

김OO

임차인

남O

임차인

문OO

임차인

수OOOOOO(O)OOOO

임차인

아OOO(O)OOOO

채권자

김OO

채권자

남OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-04 · 광주광역시 남구 월산동 986-8 · 대 264㎡
• 21-05-04 · 광주광역시 남구 월산동 986-8 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 8층 근린생활시설(휴게음식점, 의원, 학원, 사무소) 1층 174.66㎡ 2층 177.32㎡ 3층 177.32㎡ 4층 177.32㎡ 5층 177.32㎡ 6층 177.32㎡ 7층 177.32㎡ 8층 136.68㎡ 지하층 112.03㎡

주변

학군

• 554m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 582m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 675m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 761m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 793m · 무진중학교 · 중학교
• 807m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 817m · 무잔중학교 럭비부
• 831m · 봉주초등학교 운동장
• 849m · 광주화정중학교 · 중학교
• 998m · 광주서석중학교 · 중학교
• 1015m · 광주서석중고등학교
• 1054m · 광덕고등학교 · 고등학교

버스

• 38m · 월산마을입구 · 송암31
• 78m · 월산4동 · 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 187m · 월산4동 · 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 213m · 월산5동 · 매월06, 송암31, 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 247m · 제일맨션 · 운림50, 진월77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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