광주지법 2020타경13630-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-18 · 경매접수
2. 20-11-19 · 경매개시결정
3. 20-11-19 · 배당요구종기
4. 21-06-02 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.70㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

1890만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3876만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉선로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.70㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉선동 91

호

25층

당사자

채권자

광OOO OOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "제석초등학교"남측 인근에 위치한"라인아파트 제101동 제4층 제406호"로 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 슬래브지붕 25층 중 4층 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 4필지 일단의 부정형 평지로 아파트 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(2015-12-18)(2020.9.15. 변경)(접합), 도로(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합) 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 봉선로 91, 101동 4층406호 (봉선동,라인아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

안OO

배당요구권자

광OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

임차인

임OO

채권자

광OOO OOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 21-06-02 · 광주광역시 남구 봉선로 91, 101동 4층406호 (봉선동,라인아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 25층 아파트 지하층 1154.04㎡ 1층 1196.28㎡ 2층 1178.88㎡ 3층 1178.88㎡ 4층 1178.88㎡ 5층 1178.88㎡ 6층 1178.88㎡ 7층 1178.88㎡ 8층 1178.88㎡ 9층 1178.88㎡ 10층 1178.88㎡ 11층 1178.88㎡ 12층 1178.88㎡ 13층 1178.88㎡ 14층 1178.88㎡ 15층 1178.88㎡ 16층 1178.88㎡ 17층 1178.88㎡ 18층 1178.88㎡ 19층 1178.88㎡ 20층 1178.88㎡ 21층 585.00㎡ 22층 585.00㎡ 23층 585.00㎡ 24층 585.00㎡ 25층 585.00㎡ 옥탑 147.60㎡ 철근콘크리트조 84.70㎡

주변

학군

• 305m · 제석초등학교 · 초등학교
• 365m · 주월중학교 · 중학교
• 580m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 583m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 616m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 663m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 707m · 봉선중학교 · 중학교
• 741m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 783m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 909m · 불로초등학교 · 초등학교
• 1114m · 진제초등학교 · 초등학교
• 1155m · 광주 서광중학교 · 중학교

버스

• 29m · 봉선대화아파트 · 금남55, 금남59, 송암68, 송정98, 일곡28
• 79m · 봉선대화아파트 · 금남55, 금남59, 봉선27, 송암68, 송정98, 일곡28
• 239m · 제석초교 · 금남59, 운림50
• 259m · 구남구청 · 송정98, 일곡28
• 259m · 봉선라인아파트 · 봉선27

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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