광주지법 2020타경13876-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-25 · 경매접수
2. 20-11-26 · 경매개시결정
3. 20-11-26 · 배당요구종기
4. 21-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 7840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

40.74㎡ (12.3평)

제시외면적

없음

보증금

784만 (최저가의 10%)

청구금액

8700만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서암대로315번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 40.74㎡ (12.3평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

우산동 315-7

호

10층

당사자

채권자

최OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

주OOO OOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 풍향동 소재 "서방시장" 서측 인근에 위치한 통칭 "랑드리움" 제2층 제205호로서, 주변은 아파트단지, 점포, 단독주택, 다가구주택, 시장 등이 혼재한 주택지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행 자유롭고, 간선도로 및 시내버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층건 중 2층 205호로서, 외벽 : 돌붙임 및 시멘몰탈위 페인트, 내벽 : 벽지, 타일마감 등, 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비 및 급배수시설, 화재탐지 및 경보설비, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비, 주차설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서, 도시형 생활주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 8m, 동측으로 노폭 약 3m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 서암대로315번길 20-7, 205호 (우산동,주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

교부권자

광OOOO OO

압류권자

광OOOO OO

임차인

최OO

전세권자

최OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 21-06-25 · 광주광역시 북구 서암대로315번길 20-7, 205호 (우산동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 도시형생활주택-원룸형(아파트)업무시설(오피스텔)근린생활시설(소매점) 1층 220.92㎡ 2층 323.53㎡ 3층 323.53㎡ 4층 289.69㎡ 5층 289.69㎡ 6층 289.69㎡ 7층 289.69㎡ 8층 289.69㎡ 9층 289.69㎡ 10층 288.85㎡ 철근콘크리트조 40.74㎡

주변

학군

• 363m · 광주동신중학교 · 중학교
• 473m · 광주동신고등학교 · 고등학교
• 489m · 학교법인 동강학원
• 547m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 612m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 684m · 계림초등학교 · 초등학교
• 684m · 효동초등학교 · 초등학교
• 744m · 광주교육대학교 · 대학교
• 792m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 852m · 광주고등학교 · 고등학교
• 1089m · 우산초등학교 · 초등학교
• 1249m · 운동장 · 대학교

버스

• 67m · 서방시장(남) · 160, 419, 나주160, 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 매월06, 문흥39, 석곡87, 송암47, 송정19, 용봉83, 용전184, 운림54, 일곡38
• 107m · 서방사거리 · 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양311, 담양311-1, 송암47, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 일곡38
• 114m · 서방시장(남) · 나주160, 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 두암181, 매월06, 문흥39, 문흥80, 석곡87, 송암47, 송정19, 용봉83, 운림54, 일곡38, 지원15, 충효187
• 118m · 서방시장(서) · 419, 용전184
• 137m · 서방사거리 · 송암47, 순환01A(계수초->시청->조선대), 일곡38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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