광주지법 2020타경15032-1 우성아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-30 · 경매접수
2. 20-12-31 · 경매개시결정
3. 20-12-31 · 배당요구종기
4. 21-06-25 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3020만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

96.64㎡ (29.2평)

제시외면적

없음

보증금

1302만 (최저가의 10%)

청구금액

1662만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우성아파트 · 96.64㎡ (29.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문흥동 99

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 문흥동 소재 "광주문흥초등학교" 동북측 인근에 위치하는「문흥 동 우성아파트」(총 564세대, 6개동, 1990.11.22 사용승인) 제101동 단위세대이며, 주위는 아파트와 단독주택 등으로 형성된 일반주택지대이고 북측에 "호남고속도로"가 통과합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 용이하며, 남측 인근도로에 시내버스정류장이 위치하는 등 대중 교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 내 8층 801호(남향, 계단식, 개보수 되었음)로, 외벽 : 콘크리트위 페인팅 마감 내벽 : 벽지 및 내장타일 붙임 등 창호 : 플래스틱새시 등 이중창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방 3, 화장실 2, 거실, 주방, 다용도실 등)로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수·급탕설비, 도시가스 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지· 경보설비, 옥내소화전설비 및 승강기설비 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형이고 동향 완경사지대에 위치하는 완경사지로 연접도로 및 인접지와 다소의 고저 차이가 있으며, 아파트 부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측에 접하는 왕복 2차로 포장도로를 이용하여 차량 진출입합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함). 전통상업보존구역(유통산업발전법), 상대보호구역, 택지개발예정지구(사업완료지구), 토지구획정리사업지구(사업완료지구).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 호동로 99, 101동 8층801호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-25 · 광주광역시 북구 호동로 99, 101동 8층801호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층 898.04㎡ 2층 849.92㎡ 3층 849.92㎡ 4층 849.92㎡ 5층 849.92㎡ 6층 849.92㎡ 7층 849.92㎡ 8층 849.92㎡ 9층 849.92㎡ 10층 849.92㎡ 11층 849.92㎡ 12층 849.92㎡ 13층 849.92㎡ 14층 849.92㎡ 15층 849.92㎡ 지하실 851.76㎡ 철근콘크리트조 96.64㎡

주변

학군

• 364m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 438m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 440m · 무등초등학교 · 초등학교
• 528m · 문화중학교 · 중학교
• 552m · 문화중학교 · 중학교
• 554m · 우산초등학교 · 초등학교
• 595m · 문흥중학교 · 중학교
• 614m · 문우초등학교 · 초등학교
• 799m · 오정초등학교 · 초등학교
• 898m · 용봉중학교 · 중학교
• 918m · 문정여자고등학교 · 고등학교
• 952m · 문산초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 현대아파트 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15
• 182m · 현대아파트 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15
• 222m · 문화근린공원 · 160, 나주160, 문흥80
• 247m · 문화근린공원 · 나주160, 문흥80
• 318m · 우산주공1단지 · 문흥18, 운림35, 운림54, 지원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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