광주지법 2020타경60490-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-13 · 경매접수
2. 20-01-14 · 경매개시결정
3. 20-01-14 · 배당요구종기
4. 22-12-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3556만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

380.50㎡ (115.1평)

제시외면적

없음

보증금

2355만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6804만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

천변좌로364번길

건물 · 대지권

건물

3층 건물 · NF · 대지

대지권

구동 41

당사자

채권자

강OO 외 25

채무자

의OOO OO OOOO 외 1

소유자

의OOO OO OOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 22-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 구동 소재 "광주공원" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 7필지 일단의 토지로 의료시설 건부지 등입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 세각(가) 입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 기호(1)-(10)은 도시지역, 준주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 역사문화환경보존지역(2016-12-15)<문화재보호법>, 시가지경관지구(2019-12-27), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-07-01)<건축법>, 역사문화환경보존지역(2016-12-15)<문화재보호법>, 시가지경관지구(2019-12-27), 소로3류(폭 8M 미만)(시가지)(접합) 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-07-01)<건축법>, 역사문화환경보존지역(2016-12-15)<문화재보호법>, 소로3류(폭 8M 미만)(시가지)(접합) 역사문화환경보존지역(2016-12-15)<문화재보호법> 입니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(1)-(가)는 철근콘크리트 및 경량철골조 평슬래브 및 판넬지붕 6층 건으로 외 벽 : 화강석 붙임 등, 내 벽 : 벽지붙임 및 타일붙임, 내부인테리어마감 등, 창 호 : 새시창호입니다. 본건 기호(7)-(나)는 라멘조 평슬래브지붕 6층 건으로 외 벽 : 화강석 붙임 및 드라이비트마감 등, 내 벽 : 벽지붙임 및 타일붙임, 내부인테리어마감 등, 창 호 : 새시창호입니다. 본건 기호(8)-(다)는 경량철골구조 기타지붕 단층 건으로 외 벽 : 판넬마감 등, 내 벽 : 벽지붙임 및 타일붙임, 내부인테리어마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 기호(1)-(가)는 1-5층 : 의료시설(병원), 6층 : 휴게실 지하실 : 의료시설(보일러실)로 이용중입니다. 본건 기호(7)-(나)는 1-5층 : 의료시설(병원), 6층 : 식당으로 이용중입니다. 본건 기호(8)-(다)는 의료시설로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

본건 기호(1)-(가)는 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비 되어 있습니다. 본건 기호(7)-(나)는 위생설비, 급배수설비, 난방설비(1층 시스템냉난방설비), 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다. 본건 기호(8)-(다)는 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도", "감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-본건 기호(1)-(가), (7)-(나)는 귀 제시목록 상 37-12, 37-17, 37-49, 37-50, 37-53, 37-77번지 위 지상 소재, 기호(8)-(다)는 37-12, 37-13, 37-17, 37-49, 37-50, 37-53, 37-77번지 위 지상 소재 한 것으로 되어있으나 현황 기호(1)-(가)는 37-53, 37-12번지 위 지상, 기호(7)-(나)는 37-17, 37-77번지 위 지상, 기호(8)-(다)는 37-13번지 위 지상에 소재하며, 귀 제시목록 상 용도는 기호(1)-(가)는 6층은 "주택", 기호(7)-(나) 6층은 "의료시설"이나 현황 기호(1)-(가) 6층은 "휴게실", 기호(7)-(나) 6층은 "식당"으로 이용중입니다. -본건 기호(1)-(가)는 일반건축물대장상 증축된 면적은 1997.01.28. 철근콘크리트조 6층 주택 38.7㎡, 2010.08.13. 1층 49.3㎡, 1층 창고 1.5㎡, 2011.10.11. 철근콘크리트 의료시설(한방병원) 93.44㎡, 2013.03.22. 연결복도 1층 5.645㎡, 2층 2.81㎡, 5층 1.205㎡로 등재되어 있으나 현황 1층 판넬조 판넬지붕 단층 발전기실 3.99㎡, 철근콘크리트 및 경량철골조 단층 2층 소재 연결복도 5.782㎡, 철파이프조 렉산지붕 단층 5층 소재 연결복도 2.24㎡로 개략적인 실측 사정에 의한 면적으로 평가하였습니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

동OOO OOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주OOO OOOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOOO

가압류권자

최OO

가압류권자

피OOO OOOO

가압류권자

하OO

가압류권자

한OO

교부권자

광OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

농OOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

한OO

승계인

유OOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임금채권자

강OO

임금채권자

고OO

임금채권자

김OO

임금채권자

박OO

임금채권자

서OO

임금채권자

성OO

임금채권자

손OO

임금채권자

심OO

임금채권자

양OO

임금채권자

오OO

임금채권자

유OO

임금채권자

윤OO

임금채권자

이OO

임금채권자

임OO

임금채권자

장OO

임금채권자

정OO

임금채권자

조OO

임금채권자

주OO

임금채권자

채OO

임금채권자

천O

임금채권자

최OO

임금채권자

하OO

임금채권자

한OO

임차인

심OO

점유자

최OO

채권자

농OOO OOOO

채권자

유OOOOOO OOOOOOOOO(OO O OOOOO OOOO)

채권자

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

의OOO OO OOOO

채무자겸소유자

의OOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-12-07 · 광주광역시 남구 구동 41 · 대 380.5㎡

주변

학군

• 510m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 754m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 875m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 936m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 944m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 945m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 978m · 무잔중학교 럭비부
• 1018m · 무진중학교 · 중학교
• 1107m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 1118m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 1179m · 전남대학교 학동캠퍼스 · 대학교
• 1183m · 광주월산초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 중앙대교(서) · 송암74, 수완12, 지원45
• 109m · 향교 · 대촌170, 매월06, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
• 122m · 중앙대교(동) · 금남55
• 158m · 향교 · 매월06, 송암74, 수완12, 지원45, 진월07
• 202m · 중앙대교(동) · 금남55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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