광주지법 2020타경61301-1 신안동 남양파크맨션

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-01-31 · 경매접수
2. 20-02-03 · 경매개시결정
3. 20-02-03 · 배당요구종기
4. 20-07-21 · 2차 매각기일 · 최저가 7350만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.76㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

735만 (최저가의 10%)

청구금액

365만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

설죽로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 신안동 남양파크맨션 · 59.76㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신안동 143

호

19층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "용봉휴먼시아 2차아파트" 서남측 접면도로 건너편에 위치하는 남양파크맨션 단위세대로, 주변은 단독주택 및 학교 등으로 환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통조건 및 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 슬래브지붕 19층 내 5층 504호 외벽 : 콘크리트위 페인트 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 플라스틱새시 이중창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수 급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비,옥내소화전설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복 6차로 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 서가지경관지구(일반), 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역, 상대보호구역(전남대학교), 시장정비지구기타(전통상업보존구역).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

__

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

__

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 설죽로 143, 5층504호 (신안동,남양파크맨션) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

가압류권자

주OOO OOOO

근저당권자

서OOOOOOOO

배당요구권자

삼OOO OOOO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 20-07-21 · 광주광역시 북구 설죽로 143, 5층504호 (신안동,남양파크맨션) · 철근콘크리트 벽식조 평 슬래브지붕 19층 아파트 및 생활편익시설 1층 386.67㎡ 2층 679.78㎡ 3층 678.10㎡ 4층 678.10㎡ 5층 678.10㎡ 6층 678.10㎡ 7층 678.10㎡ 8층 678.10㎡ 9층 678.10㎡ 10층 678.10㎡ 11층 517.92㎡ 12층 194.72㎡ 13층 194.72㎡ 14층 194.72㎡ 15층 194.72㎡ 16층 194.72㎡ 17층 194.72㎡ 18층 194.72㎡ 19층 194.72㎡ 지하층 1200.735㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.76㎡

주변

학군

• 433m · 경신여자중학교 · 중학교
• 507m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 555m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
• 591m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 938m · 전남대학교 · 대학교
• 1129m · 운동장 · 대학교
• 1144m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1159m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 1165m · 금호고등학교 · 고등학교
• 1176m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1207m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 1452m · 오치초등학교 · 초등학교

버스

• 153m · 용봉2휴먼시아아파트 · 금남57, 매월26, 상무64, 첨단30
• 218m · 신안교 · 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 문흥18, 봉선27, 상무64, 송암47, 송암72, 수완49, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 용봉83
• 229m · 신안교 · 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 문흥18, 봉선27, 상무64, 송암47, 송암72, 수완49, 순환01A(계수초->시청->조선대), 용봉83
• 232m · 용봉2휴먼시아아파트 · 금남57, 매월26, 상무64, 첨단30
• 236m · 신안교입구 · 금남57, 매월26, 상무64, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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