광주지법 2020타경62120-1 오치동 갤럭스하임

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-02-11 · 경매접수
2. 20-02-19 · 경매개시결정
3. 20-02-19 · 배당요구종기
4. 20-10-27 · 4차 매각기일 · 최저가 2240만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

16.66㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

224만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

서하로183번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오치동 갤럭스하임 · 16.66㎡ (5.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오치동 183-6

호

9층

당사자

채권자

이OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 오치동 소재 "고려중·고등학교" 동남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트와 주상용 및 상업용 건물 등이 혼재하는 주상혼용지대로 환경은 대체로 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 시내버스정류장이 서측 인근도로에 위치하는 등 일반 적인 대중교통 여건은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 내 3층 314호(북향, 복도식, 2013.05.30 사용승인)로, 외벽 : 일부 석재판 붙임 및 몰탈위 페인팅 내벽 : 벽지 붙임 창호 : 플래스틱새시 이중창호 등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(원룸형).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수.급탕설비, 가스보일러 개별난방설비, 도시가스공급설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 주차장(1층) 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 장방형으로 인접지와 평탄하며, 도시형생활주택 부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 동측으로 폭 약 10m 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 소로2류(폭8M-10M)(접합), 소로3류(폭10M-12M)(접함). 가로구역별 최고높이 제한지역, 전통상업보존구역(유통산업발전법), 상대보호구역(2012-08-01), 상대보호구역(고려중·고등학교).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 서하로183번길 45-6, 3층314호 (오치동,오치동갤럭스하임) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

보OOOOOOO

가압류권자

북OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

나OOOO

교부권자

서OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

나OOOO

압류권자

서OOOOO

임차인

이OO

주택임차권자

이OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-27 · 광주광역시 북구 서하로183번길 45-6, 3층314호 (오치동,오치동갤럭스하임) · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 9층 도시형생활주택 지1층 182.32㎡ 1층 103.6604㎡ 2층 584.1026㎡ 3층 457.1206㎡ 4층 457.1206㎡ 5층 453.0706㎡ 6층 399.7006㎡ 7층 263.5696㎡ 8층 263.5696㎡ 9층 217.2556㎡ 철근콘크리트구조 16.6579㎡

주변

학군

• 305m · 고려중학교 · 중학교
• 327m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 355m · 학교법인 고려학원
• 401m · 고려고등학교 · 고등학교
• 413m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 630m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 670m · 매곡초등학교 본관
• 708m · 오치초등학교 · 초등학교
• 887m · 국제고등학교 · 고등학교
• 920m · 학교법인 춘태학원
• 936m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교
• 952m · 삼각초등학교 · 초등학교

버스

• 206m · 삼각호반아파트 · 용전86
• 218m · 광주공고입구 · 419, 금남57, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 마을788, 매월26, 송정29, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30
• 221m · 삼각호반아파트 · 용전86
• 240m · 고려중 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)
• 246m · 고려고 · 419, 금남57, 마을788, 매월26, 송정29, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다