광주지법 2020타경63277-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-04 · 경매접수
2. 20-03-10 · 경매개시결정
3. 20-03-10 · 배당요구종기
4. 20-09-04 · 2차 매각기일 · 최저가 2644만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

19.69㎡ (6.0평)

토지면적

18.53㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

264만 (최저가의 10%)

청구금액

1362만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

서강로62번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 19.69㎡ (6.0평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

운암동 928-10 · 제1종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

그OOOOOOOOOOO OOOO

채무자

안OO(OOO OOO)

소유자

안OO(OOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "롯데캐슬1차아파트" 북측 인근에 위치하고 있는 부동산으로서, 주위는 기존의 단독주택지대와 아파트단지지대, 소규모의 점포 등이 혼 재하여 있는 주거지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고, 인근으로 서강로 등 주요도로가 지나고 있어서 대중교통수단의 이용편의성은 대체적으로 무난시되는 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형태의 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 단독주택부지로 이용중에 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측 및 동측으로 차량통행이 용이한 포장도로에 각각 한면이 접하여 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

후첨의 "토지이용계획확인서" 참조

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I절의 5항 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호(2)건물 및 부속건물은 각각 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 및 단층건으로서, 외벽 : 적벽돌쌓기 및 몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 각각 마감하였음.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)건물은 단독주택으로, 부속건물은 변소로 각각 이용중에 있음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

보일러설비, 위생 및 급배수설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I절의 5항, 토지건물감정평가명세표 및 지적개황 도 등 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기타사항 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 운암동 928-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 서강로62번길 29-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

공유자

안OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

김OO

임차인

최OO

점유자

안OO

채권자

그OOOOOOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

안OO(OOO OOO)

임차인현황

매각공고

• 20-09-04 · 광주광역시 북구 운암동 928-10 · 대 139㎡ (공유자 안재원(개명전 안기석) 지분 15분의2 전부)
• 20-09-04 · 광주광역시 북구 서강로62번길 29-1 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 81.32㎡ 2층 65.57㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층변소 0.81㎡ (공유자 안재원(개명전 안기석) 지분 15분의2 전부)

주변

학군

• 383m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 409m · 대자초등학교 · 초등학교
• 417m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 431m · 서강중고등학교
• 595m · 한울초등학교 · 초등학교
• 702m · 광주체육중학교 · 중학교
• 729m · 경양초등학교 · 고등학교
• 798m · 운암중학교 · 중학교
• 836m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 886m · 광림초등학교 · 초등학교
• 987m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
• 1048m · 대자중학교 · 중학교

버스

• 224m · 서영대 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 문흥18, 상무63, 수완49, 양산60, 첨단192
• 260m · 운암초교 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 문흥18, 상무63, 수완49, 양산60, 첨단192
• 335m · 운암도서관 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100
• 393m · 운암도서관 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월16, 문흥18, 봉선27, 상무63, 송암72, 송정29, 수완12, 수완49, 운림51
• 425m · 운암도서관 · 금남58, 녹진100, 마령100, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월16, 문흥18, 봉선27, 삼서100, 상무63, 송암72, 송정29, 수완12, 수완49, 운림51, 장성100, 진원100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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