광주지법 2020타경63727-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-10 · 경매접수
2. 20-03-11 · 경매개시결정
3. 20-03-11 · 배당요구종기
4. 20-11-24 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 7044만 (56%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

483.97㎡ (146.4평)

토지면적

252.60㎡ (76.4평)

제시외면적

없음

보증금

3704만 (최저가의 10%)

청구금액

9564만

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

금화로470번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 483.97㎡ (146.4평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택

대지권

월산동 912-59 · 제1종일반주거지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

서OOOOOOOOO

채무자

양OO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건(기호1,2)은 광주광역시 남구 월산동 소재 <광주농성초등학교> 동측 인근에 위치하며, 인근에는 주택 및 점포 등이 혼재한 주택 및 상가지대 임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입이 가능하며, 인근에 국도 제1호선이 위치함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1) : 세장형 평지로 주거용 건부지, 기호2) : 가장형 평지로 주상용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) : 본건 동측으로 노폭 약 4M의 아스팔트 포장도로, 기호2) : 본건 남측으로 노폭 약 8M, 동측으로 노폭 약 4M의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) : 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 상대보호구역, 기호2) : 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 상대보호구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 나) 2층 후면에 제시외건물 ㉠이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) : 시멘트블럭조 슬라브지붕 2층 건물로 외벽 : 치장벽돌, 몰탈위 페인트, 내벽 : 몰탈위페인트, 바닥 : 인조석 물갈기, 창호 : 알루미늄창임. 기호 나) : 철근콘크리트조 슬라브지붕 3층 건물로 외벽 : 몰탈위 페인트, 내벽 : 몰탈위 페인트, 바닥 : 인조석 물갈기, 창호 : 하이새시창임. 기호 ㄱ): 샌드위치판낼 지붕 및 벽체로 내·외벽 : 샌드위치판낼, 창호 : 하이새시창임. ※ 세대내부 상태는 미상임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 가): 주거용, 기호 나): 1층 상업용, 2층 주거용, 기호 ㄱ): 다용도실 등임. ※ 세대내부 실제 이용상황은 미상임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호 가): 난방설비, 급배수설비, 기호 나): 난방설비, 급배수설비, 기호 ㄱ): 미상임. ※ 세대 내부 설비내역 미상임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 월산동 912-58 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 경열로66번길 34 · 건물 · 다가구주택
• 목록 3 · 광주광역시 남구 월산동 912-59 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 광주광역시 남구 금화로470번길 11 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 6명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

영OOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

영OOOOOOO

임차권자

한OOOOOOO

임차권자

한OOOOOOO(OOOO)

임차인

김OO

임차인

김OO(OOOO)

임차인

남OO(OOOO)

임차인

박OO

임차인

박OO(OOOO)

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

조OO

임차인

최OO

채권자

서OOOOOOOOO

채무자겸소유자

양OO

임차인현황

매각공고

• 20-11-24 · 광주광역시 남구 월산동 912-59 · 대 252.6㎡
• 20-11-24 · 광주광역시 남구 금화로470번길 11 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 주택 점포 1층 점포 143.35㎡ 2층 주택 141.04㎡ 3층 주택 127.29㎡ 지하실 점포 72.29㎡

주변

학군

• 216m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 223m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 477m · 광주월산초등학교 · 초등학교
• 675m · 무진중학교 · 중학교
• 748m · 무잔중학교 럭비부
• 826m · 광주양동초등학교 · 초등학교
• 897m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 964m · 광주서석중학교 · 중학교
• 984m · 광주서석중고등학교
• 1055m · 광주화정중학교 · 중학교
• 1217m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1253m · 광덕중학교 · 중학교

버스

• 318m · 서광주한전 · 160, 금남59, 금호36, 나주160, 매월61, 문흥39, 봉선37, 송암68, 송암72, 송암74, 송정19
• 355m · 건강협회(남) · 송암73
• 377m · 월산4동 · 송암73, 수완12, 지원25, 지원56, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1
• 389m · 동신대한방병원 · 송암68, 송암74, 송정99, 진월79
• 396m · 건강협회 · 수완12, 지원25, 지원56, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1, 화순318, 화순318-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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