광주지법 2020타경64850-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-30 · 경매접수
2. 20-03-31 · 경매개시결정
3. 20-03-31 · 배당요구종기
4. 20-08-19 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 4349만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

32.01㎡ (9.7평)

토지면적

139.00㎡ (42.0평)

제시외면적

없음

보증금

1434만 (최저가의 10%)

청구금액

8500만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

풍동길17번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 32.01㎡ (9.7평) · 목조 · 대지

대지권

풍향동 548-15 · 제3종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

오OO

채무자

조OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-08-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(1)은 광주광역시 북구 풍향동 소재 "동신여자중학교" 남측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택이 주를 이루는 일반주택지대로 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1) 인근까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

평지대내 사다리형의 토지로, 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 1-2미터의 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 전통상업보존구역, 상대보호구역, 정비구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물 감정평가 요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 기호2(가)는 목조 강판지붕 단층건으로 외벽 : 몰탈마감, 내벽 : 벽지마감, 창호 : 목재창구조임. 제시외건물(ㄱ,ㄴ) 세벽조 슬래브지붕 단층건임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호2(가) 단독주택으로 이용중임. 제시외건물(ㄱ) 창고 및 화장실, (ㄴ) 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2(가) : 위생설비 및 급배수시설, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

귀 제시목록상 기호2(가) 지붕이 "기와지붕"이나 현황은 "강판지붕"이며, 공부상 면적과 실측면적이 상이하여 실측면적을 기준으로 평가하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 풍향동 548-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 풍동길17번길 28-7 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

여OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

오OO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-08-19 · 광주광역시 북구 풍향동 548-15 · 대 139㎡
• 20-08-19 · 광주광역시 북구 풍동길17번길 28-7 · 목조 시멘트 기와지붕 단층주택 32.01㎡ 부속건물 시멘트 블록조 시멘트 기아지붕 단층 광 10.5㎡

주변

학군

• 191m · 광주동신여자중학교 · 중학교
• 233m · 학교법인 동강학원
• 272m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 312m · 광주동신중학교 · 중학교
• 351m · 광주동신고등학교 · 고등학교
• 364m · 광주교육대학교 · 대학교
• 679m · 계림초등학교 · 초등학교
• 845m · 광주고등학교 · 고등학교
• 1023m · 두암중학교 · 중학교
• 1033m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1041m · 두암초등학교 · 초등학교
• 1065m · 두암중학교 · 중학교

버스

• 265m · 교육대 · 문흥80, 수완03, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원15, 충효187
• 303m · 교육대 · 문흥80, 수완03, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원15, 충효187
• 308m · 서방시장(남) · 나주160, 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 두암181, 매월06, 문흥39, 문흥80, 석곡87, 송암47, 송정19, 용봉83, 운림54, 일곡38, 지원15, 충효187
• 322m · 서방시장(남) · 160, 419, 나주160, 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 매월06, 문흥39, 석곡87, 송암47, 송정19, 용봉83, 용전184, 운림54, 일곡38
• 362m · 서방시장(북) · 두암181, 문흥80, 지원15, 충효187

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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