광주지법 2020타경64942-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-31 · 경매접수
2. 20-04-03 · 경매개시결정
3. 20-04-03 · 배당요구종기
4. 21-01-19 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 3400만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

76.78㎡ (23.2평)

제시외면적

없음

보증금

3340만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

군왕로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 76.78㎡ (23.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

각화동 311

호

35층

당사자

채권자

최OO

채무자

김OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트는 광주광역시 북구 각화동 소재 광주화물터미널 북동측 인근에 위치하고, 주위 는 주로 공동주택과 근린생활시설 등으로 이루어진 주택 및 상가지대로서 주위환경은 보통 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단이 운행되는 시가지 내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 35층 건물 내 28층 2803호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅, 일부 돌붙임 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 창호 : 새시창 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 소화전, 승강기 설치되어 있으며 난방은 도시가스 개별보일러 방식입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 남측으로 왕복6차선의 중로에 접하고, 동측으로 왕복6차선의 광대로에 접 하며, 서측으로 왕복 2차선의 중로에 접하고 북서측으로 소폭의 도로에 접하며, 차량 주출 입구는 남측 중로입니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 중점 경관관리구역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 군왕로 311, 107동 28층2803호 (각화동,휴먼파크서희스타힐스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

소유자

이OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

조OO

채권자

최OO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-19 · 광주광역시 북구 군왕로 311, 107동 28층2803호 (각화동,휴먼파크서희스타힐스) · 철근콘크리트구조 경사지붕 35층 공동주택(아파트) 1층 109.4371㎡ 2층 431.5148㎡ 3층 431.5148㎡ 4층 431.5148㎡ 5층 431.5148㎡ 6층 431.5148㎡ 7층 431.5148㎡ 8층 431.5148㎡ 9층 431.5148㎡ 10층 431.5148㎡ 11층 431.5148㎡ 12층 431.5148㎡ 13층 431.5148㎡ 14층 431.5148㎡ 15층 431.5148㎡ 16층 431.5148㎡ 17층 431.5148㎡ 18층 431.5148㎡ 19층 431.5148㎡ 20층 431.5148㎡ 21층 431.5148㎡ 22층 431.5148㎡ 23층 431.5148㎡ 24층 431.5148㎡ 25층 431.5148㎡ 26층 431.5148㎡ 27층 431.5148㎡ 28층 431.5148㎡ 29층 431.5148㎡ 30층 431.5148㎡ 31층 431.5148㎡ 32층 431.5148㎡ 33층 431.5148㎡ 34층 431.5148㎡ 35층 431.5148㎡ 철근콘크리트구조 76.7843㎡

주변

학군

• 676m · 각화초등학교 · 초등학교
• 797m · 각화중학교 · 중학교
• 841m · 총회신학광주캠퍼스
• 1131m · 문산초등학교 · 초등학교
• 1139m · 신광중학교 · 중학교
• 1268m · 문산중학교 · 중학교
• 1474m · 문정초등학교 · 초등학교

버스

• 159m · 힐스테이트 각화 · 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 용전86, 첨단23
• 320m · 문흥지구입구(남) · 518, 금남55, 금호36, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 두암181, 매월06, 석곡87, 송암47, 송암74, 충효187
• 352m · 문흥지구입구(남) · 518, 금남55, 금호36, 담양2-1, 담양2-3, 담양2-4, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양7-2, 담양8-1, 두암181, 매월06, 석곡87, 송암47, 송암74, 용전86, 첨단23, 충효187
• 398m · 문흥지구입구(동) · 518, 금남55, 금호36, 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 두암181, 매월06, 문흥18, 문흥39, 문흥53, 문흥80, 석곡87, 송암47, 송암74, 송정19, 운림35, 진월17, 충효187
• 404m · 문흥지구입구(서) · 문흥18, 문흥39, 문흥53, 문흥80, 송정19, 용전86, 운림35, 진월17, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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