광주지법 2020타경64966-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-03-31 · 경매접수
2. 20-04-01 · 경매개시결정
3. 20-04-01 · 배당요구종기
4. 22-01-05 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2130만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

129.39㎡ (39.1평)

제시외면적

없음

보증금

3213만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서강로54번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 129.39㎡ (39.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운암동 54

호

25층

당사자

채권자

이OO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "대자초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린상가, 학교 등이 혼재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 아파트 내 20층 2003호로서 외벽 : 몰탈위 페인트 마감 등. 내벽 : - 창호 : 새시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. * 후첨 <내부구조도> 참조

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 장방형 토지로서 "주거용(아파트)" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 진입로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 중로2류(폭 15M-20M)(접함), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광 주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역 <교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사 업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 서강로54번길 50, 203동 20층2003호 (운암동,벽산블루밍메가씨티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

박OO

근저당권자

송OO

근저당권자

옥OOOOOOO

소유자

송OO

임차인

조OO

채권자

이OO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

매각공고

• 22-01-05 · 광주광역시 북구 서강로54번길 50, 203동 20층2003호 (운암동,벽산블루밍메가씨티) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕25층 아파트. 관리사무소.문고 0층 276.802㎡ 1층 672.8819㎡ 2층 911.4836㎡ 3층 911.4836㎡ 4층 911.4836㎡ 5층 911.4836㎡ 6층 911.4836㎡ 7층 911.4836㎡ 8층 911.4836㎡ 9층 911.4836㎡ 10층 911.4836㎡ 11층 911.4836㎡ 12층 911.4836㎡ 13층 911.4836㎡ 14층 911.4836㎡ 15층 911.4836㎡ 16층 911.4836㎡ 17층 611.5836㎡ 18층 611.5836㎡ 19층 611.5836㎡ 20층 611.5836㎡ 21층 611.5836㎡ 22층 611.5836㎡ 23층 471.5264㎡ 24층 471.5264㎡ 25층 471.5264㎡ 철근콘크리트구조129.386㎡

주변

학군

• 433m · 대자초등학교 · 초등학교
• 646m · 광주체육중학교 · 중학교
• 697m · 서강중고등학교
• 697m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 721m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 739m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 757m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 775m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 875m · 금호고등학교 · 고등학교
• 883m · 광림초등학교 · 초등학교
• 900m · 경양초등학교 · 고등학교
• 953m · 한울초등학교 · 초등학교

버스

• 212m · 운암벽산블루밍 · 금남58, 녹진100, 마령100, 매월16, 문흥18, 봉선27, 송암72, 수완12, 수완49, 운림51, 장성100, 진원100
• 299m · 운암도서관 · 금남58, 녹진100, 마령100, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월16, 문흥18, 봉선27, 삼서100, 상무63, 송암72, 송정29, 수완12, 수완49, 운림51, 장성100, 진원100
• 357m · 문화예술회관 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100
• 358m · 광주예술의전당 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월16, 문흥18, 문흥53, 봉선27, 송암72, 수완12, 수완49, 용전84, 용전85, 운림51, 첨단95
• 391m · 운암도서관 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다