광주지법 2020타경65563-1 용봉빌딩

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-10 · 경매접수
2. 20-04-14 · 경매개시결정
3. 20-04-14 · 배당요구종기
4. 21-01-19 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 6500만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

106.21㎡ (32.1평)

건물면적

394.94㎡ (119.5평)

토지면적

106.21㎡ (32.1평)

제시외면적

없음

보증금

8650만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

우치로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 용봉빌딩 · 394.94㎡ (119.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

용봉동 80 · 106.21㎡ (32.1평)

호

7층

당사자

채권자

최OO

채무자

서OO

소유자

서OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "북구청" 동측 인근에 위치하는 용봉빌딩 제지하1층 제지하1호로서, 인근은 중·소규모의 상업용 부동산 등이 주로 소재하는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호 가) : 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층(지하1층) 건물 내 제지하1층 제지하1호로서, 외벽 : 석재 등 마감 내벽 : 인테리어, 몰탈위페인팅 등 마감 바닥 : 에폭시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반음식점임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 시스템 냉·난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평지로서, 상업용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 왕복 5차선, 남동측으로 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로가 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 시가지경관지구, 대로3류(폭 25M-30M)(2014-11-25)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호 구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 우치로 80, 지하1층지하1호 (용봉동,용봉빌딩) · 집합건물 · 주상복합

현황조사

조사

2회

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

곡OOOOOOOO

근저당권자

김OO

배당요구권자

광OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

압류권자

광OOOO OO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

서OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-19 · 광주광역시 북구 우치로 80, 지하1층지하1호 (용봉동,용봉빌딩) · 철골 철근 콘크리트조 슬래브지붕 7층 근린생활시설 지하1층 457.88㎡ 1층 367.28㎡ 2층 310.56㎡ 3층 310.56㎡ 4층 310.56㎡ 5층 310.56㎡ 6층 310.56㎡ 7층 255.33㎡ 철근콘크리트조 394.94㎡

주변

학군

• 429m · 운동장 · 대학교
• 565m · 효동초등학교 · 초등학교
• 683m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 693m · 우산초등학교 · 초등학교
• 768m · 전남대학교 · 대학교
• 960m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
• 993m · 무등초등학교 · 초등학교
• 1008m · 문화중학교 · 중학교
• 1014m · 광주동신중학교 · 중학교
• 1021m · 광주동신고등학교 · 고등학교
• 1078m · 문화중학교 · 중학교
• 1170m · 학교법인 동강학원

버스

• 28m · 전남대스포츠센터 · 160, 나주160, 마을788, 문흥18, 용전184, 진월07
• 58m · 전남대스포츠센터 · 문흥18, 용전184, 진월07
• 166m · 북구청 · 160, 518, 금남55, 나주160, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 문흥80, 봉선27, 송정19, 용봉83, 일곡28, 일곡38
• 189m · 북구청 · 160, 518, 금남55, 나주160, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을788, 문흥80, 봉선27, 송정19, 용봉83, 일곡28, 일곡38
• 200m · 전남대동문 · 160, 997, 998, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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