광주지법 2020타경65839-1 양산타운아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-14 · 경매접수
2. 20-04-17 · 경매개시결정
3. 20-04-17 · 배당요구종기
4. 21-03-02 · 2차 매각기일 · 최저가 9800만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.94㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

980만 (최저가의 10%)

청구금액

9655만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

하서로423번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 양산타운아파트 · 59.94㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

용두동 423

호

20층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 21-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 용두동 소재 "용두중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 상가, 주택 등이 혼재하는 주거지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하여 대중교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 20층 건 중 제19층 제1901호(남동향, 계단식)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창호 : 새시창호구조입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수시설, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서 아파트부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입도로가 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지 (1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(2020-03-11)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-04-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 토지 (2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 토지 (3) 도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로2류(폭 50M-70M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 하서로423번길 33, 105동 19층1901호 (용두동,양산타운아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

가압류권자

하OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

채무자겸소유자

채OOOOOO OOO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-03-02 · 광주광역시 북구 하서로423번길 33, 105동 19층1901호 (용두동,양산타운아파트) · 철근콘크리트벽식구조 슬래브지붕 20층아파트 1층 443.61㎡ 2층 443.61㎡ 3층 443.61㎡ 4층 443.07㎡ 5층 443.07㎡ 6층 443.07㎡ 7층 443.07㎡ 8층 443.07㎡ 9층 443.07㎡ 10층 443.07㎡ 11층 443.07㎡ 12층 443.07㎡ 13층 443.07㎡ 14층 443.07㎡ 15층 443.07㎡ 16층 443.07㎡ 17층 443.07㎡ 18층 443.07㎡ 19층 443.07㎡ 20층 443.07㎡ 지하층 434.43㎡ 철근콘크리트 벽식구조 59.940㎡

주변

학군

• 249m · 용두초등학교 · 초등학교
• 331m · 용두중학교 · 중학교
• 659m · 참미르초등학교
• 677m · 건국초등학교 · 초등학교
• 678m · 양산초등학교 · 초등학교
• 861m · 본촌초등학교 · 초등학교
• 893m · 지산중학교 급식실, 강당
• 923m · 지산중학교 · 중학교
• 970m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 1101m · 신용중학교 · 중학교
• 1200m · 광신대학교 · 대학교
• 1417m · 신용초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 양산타운 · 마을700, 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 163m · 양산타운 · 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 194m · 용두주공 · 마을700, 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 201m · 용두주공 · 마을700, 마을788, 일곡10, 첨단193, 첨단23, 첨단30
• 217m · 거진 · 마을700, 용전84, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다