광주지법 2020타경66351-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-04-27 · 경매접수
2. 20-04-28 · 경매개시결정
3. 20-04-28 · 배당요구종기
4. 20-10-15 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3650만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1365만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

하서로483번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용두동 483

호

14층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-10-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 광산구 쌍암동 소재,‘광주우편집중국’남서측 인근에 위치한‘한양 에드가1차 제5층 제510호’ 및 북구 용두동 소재,‘용두중학교’동측 인근에 위치한 "미래하이클래스 제101동 제4층 제405호"로서, 주위는 아파트 주택, 상가, 학교 등으로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일련번호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 중 제5층 제501호(계단식)로서, 외벽 : 치장벽돌 및 트라이비트 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. 바닥 : 타일 마감 등. 창호 : 새시창호 마감임. 일련번호(나) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 14층 중 제4층 제405호 (계단식)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 인테리어 마감 등. 바닥 : 타일 마감 등. 창호 : 새시창호 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일련번호(가) 공동주택으로 이용중임. 일련번호(나) 공동주택(아파트)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 급탕설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

일련번호(1) 정방형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임. 일련번호(2) 정방형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

일련번호(1)은 동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접함. 일련번호(2)는 서측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

--

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 광산구 월계로 223-19, 5층510호 (쌍암동,한양에드가 1차) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 광주광역시 북구 하서로483번길 37, 101동 4층405호 (용두동,미래하이클래스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOOOO

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

전OOOOOOO

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOOO

근저당권자

계OOOOOOO

배당요구권자

계OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

전OOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

하OOO OOOO

임차인

배OO

임차인

이OO

임차인

장OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 20-10-15 · 광주광역시 북구 하서로483번길 37, 101동 4층405호 (용두동,미래하이클래스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 14층 공동주택(아파트) 1층 86.2616㎡ 2층 395.3471㎡ 3층 395.3471㎡ 4층 395.3471㎡ 5층 395.3471㎡ 6층 395.3471㎡ 7층 395.3471㎡ 8층 395.3471㎡ 9층 395.3471㎡ 10층 395.3471㎡ 11층 395.3471㎡ 12층 395.3471㎡ 13층 395.3471㎡ 14층 329.7767㎡ 지하층 242.4372㎡ 철근콘크리트구조 59.8757㎡

주변

학군

• 134m · 용두중학교 · 중학교
• 483m · 지산중학교 급식실, 강당
• 503m · 지산중학교 · 중학교
• 507m · 용두초등학교 · 초등학교
• 535m · 본촌초등학교 · 초등학교
• 614m · 참미르초등학교
• 839m · 광신대학교 · 대학교
• 1084m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1121m · 건국초등학교 · 초등학교
• 1392m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 1394m · 살레시오중학교 · 중학교
• 1476m · 학교법인 살레시오회

버스

• 166m · 신용두 · 마을700, 용전84, 첨단95
• 177m · 신용두 · 마을700, 용전84, 첨단95
• 416m · 건국지구대 · 금남57, 마을700, 양산60, 용전84, 용전85, 첨단95
• 458m · 지산중 · 금남57, 양산60, 용전85
• 498m · 거진 · 마을700, 용전84, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다