광주지법 2020타경66504-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-05-06 · 경매접수
2. 20-05-07 · 경매개시결정
3. 20-05-07 · 배당요구종기
4. 21-01-05 · 4차 매각기일 · 최저가 5371만 (45%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.50㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

537만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

7계 · 062-239-1607(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

안산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.50㎡ (15.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

오치동 57

호

11층

당사자

채권자

황OO

채무자

주OOO OOOO

소유자

주OOO OOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 북구 오치동 소재 "고려중학교" 동측 인근에 위치한 명진티엔씨 10층 내에 소재하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 상업용 건부지 등으로 형성되어 있는 성숙 중인 상가지대로서, 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량 접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하1층 지상11층 건물 중 10층 1006호(남향, 복도식)로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅 등, 내벽 : 벽지 및 몰딩마감, 바닥 : 강화마루 및 타일마감 등, 창호 : 하이새시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어 있으며, 화재탐지 및 경보설비, 위생설비 및 급배 수설비, 승강기설비, 주차설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 세장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건까지 제반차량 출입이 용이한 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가로구역 별 최고높이 제한지역<건축법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법) <광주광역시 도시계획 조 례>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 안산로 57, 10층1006호 (오치동,명진티엔씨) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOO

가압류권자

농OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

소OOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

황OO

채권자

황OO

채무자겸소유자

주OOO OOOO

임차인현황

매각공고

• 21-01-05 · 광주광역시 북구 안산로 57, 10층1006호 (오치동,명진티엔씨) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 11층 오피스텔,근린생활시설,도시형생활주택 지하1층 226.7100㎡ 1층 614.6700㎡ 2층 607.6600㎡ 3층 526.2500㎡ 4층 526.2500㎡ 5층 526.2500㎡ 6층 526.2500㎡ 7층 526.2500㎡ 8층 526.2500㎡ 9층 526.2500㎡ 10층 490.9700㎡ 11층 470.7700㎡ 철근콘크리트구조 49.5000㎡

주변

학군

• 424m · 고려중학교 · 중학교
• 449m · 학교법인 고려학원
• 495m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 495m · 고려고등학교 · 고등학교
• 581m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 734m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 770m · 매곡초등학교 본관
• 827m · 오치초등학교 · 초등학교
• 853m · 국제고등학교 · 고등학교
• 874m · 삼각초등학교 · 초등학교
• 900m · 학교법인 춘태학원
• 924m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 120m · 삼각호반아파트 · 용전86
• 145m · 삼각호반아파트 · 용전86
• 275m · 고려고 · 419, 금남57, 마을788, 매월26, 송정29, 용전86, 일곡38, 진월07, 첨단23, 첨단30
• 282m · 고려중 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)
• 300m · 31사단 · 용전184, 일곡28, 지원15

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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