경매· 아파트
광주지법 2020타경67057-1 대주아파트
광주광역시 남구 독립로10번길 13, 102동 6층606호
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가1억 6900만658만/평· 감정가 1억 6900만 (100%)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 1억 6900만감정가 대비 100%
- 감정가
- 1억 6900만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 658만/평건물면적 기준 · 총액 1억 6900만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 1억 7018만 ~ 1억 9012만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 1억 6900만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.97㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1690만 (최저가의 10%)
- 도로명주소
- 독립로10번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 대주아파트 · 84.97㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트
- 대지권
- 백운동 10
- 호
- 13층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 21-05-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건1)은 광주광역시 남구 백운동 소재 "서광중학교" 남서측 인근에 위치하고 있는 대주아파트내 재102동 6층 606호로서, 주위는 동류형의 아파트단지와 연립 및 다세 대주택 등 공동주택지대, 정비된 단독주택, 노변을 따라 형성된 근린생활시설 등이 혼재하여 있는 지역임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 제차량의 진.출입은 용이하고 인근으로는 백운교차로를 중심으로 대남대로, 독립로 등 주요도로가 지나고 있어서, 제반 대중교통수단의 이용은 대체적으로 무난 시되는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
본건 구분건물은 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층, 지상13층 건물내의 6층 606호로서, 외벽 : 시멘몰탈위페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감, 창호 : 샷시창호 등으로 마감하였음.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트 단위세대로 이용중에 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 주차장설비 및 소방설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
직사각형태에 가까운 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중에 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
단지내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
기타사항 : 없음. 임대관계 : 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-06-21 | sd | 2021.06.24 도달 |
| 21-06-09 | sd | 2021.06.11 도달 |
| 21-02-25 | sd | 2021.04.27 도달 |
| 20-06-30 | sd | 2020.07.01 도달 |
목록
목록 1 · 광주광역시 남구 독립로10번길 13, 102동 6층606호 · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 주거 |
부동산표시목록
교부권자 광OOOO OOO
상대방겸소유자 천OO
상대방겸소유자 천OOO (OOOO OOOOO OOOOOO OOOO OOO)
신청인 정OO
신청인겸소유자 정OO
점유자 정OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정○○ | 2019.04.02 | ||||
| 정○○ | 목록 |
매각공고
21-05-25 · 광주광역시 남구 독립로10번길 13, 102동 6층606호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 569.46㎡ 2층 569.46㎡ 3층 569.46㎡ 4층 569.46㎡ 5층 569.46㎡ 6층 569.46㎡ 7층 569.46㎡ 8층 569.46㎡ 9층 569.46㎡ 10층 569.46㎡ 11층 569.46㎡ 12층 569.46㎡ 13층 569.46㎡ 지하실 561.60㎡ 철근콘크리트조 84.97㎡
당사자
- 채무자
- 천OO 외 1
- 소유자
- 천OO 외 2
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 222m광주 서광중학교중학교
- 417m광주백운초등학교초등학교
- 683m광주석산고등학교고등학교
- 707m수피아여자중-고등학교고등학교
- 742m주월중학교중학교
- 760m제석초등학교초등학교
- 768m수피아여자중학교중학교
- 844m장산초등학교초등학교
- 875m봉선초등학교초등학교
- 975m삼육초등학교초등학교
- 1031m봉선중학교중학교
- 1038m호남삼육고등학교고등학교
버스
- 141m백운우체국금남55, 대촌170, 대촌70, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 순환01A(계수초->시청->조선대), 운림50, 진월07, 진월177, 진월79
- 203m백운우체국금남55, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 매월06, 송암68, 송정99, 수완12, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 운림50, 진월07, 진월177, 진월79
- 267m서광중금남55
- 272m서광중금남55
- 281m백운초교(남)대촌171, 대촌71, 운림50, 지원45
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 1억 7018만 ~ 1억 9012만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 광주광역시 남구 독립로10번길 13, 102동 6층606호
- 감정가
- 1억 6900만
- 최저가
- 1억 6900만 (100%)
- 건물면적
- 84.97㎡ (25.7평)
- 기일
- 21-05-25
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 광주 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 1억 6900만 × 101~112% = 1억 7018만 ~ 1억 9012만광주 아파트 · 유찰 0회 낙찰 1,866건 — 중간값 103.8%, 사분위 100.7~112.5%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
광주광역시 남구 진행 물건
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