광주지법 2020타경69138-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-06-26 · 경매접수
2. 20-06-30 · 경매개시결정
3. 20-06-30 · 배당요구종기
4. 21-04-13 · 2차 매각기일 · 최저가 1918만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

18.36㎡ (5.6평)

토지면적

20.00㎡ (6.0평)

제시외면적

없음

보증금

191만 (최저가의 10%)

청구금액

8368만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 18.36㎡ (5.6평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

주월동 801-4

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-04-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 주월동 소재 "스카이맨션" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 정비된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

사다리형 평지의 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 및 남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

세멘벽돌조 스라브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 전면부 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 ; 벽지도배 등 마감, 창호 ; 새시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 2층에 세멘블록조 슬래브지붕 단층 변소가 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 1층 방 일부에 누수흔적이 있음. - 제시외 건물인 2층 소재 변소는 지분가치가 미미하다고 판단되어 "평가외"하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 서문대로801번길 7-4 · 건물 · 단독주택
• 목록 2 · 광주광역시 남구 주월동 390-1 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

공유자

김OO

공유자

이OO

교부권자

광OOOO OO

배당요구권자

준OOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-04-13 · 광주광역시 남구 서문대로801번길 7-4 · 세멘벽돌조 스라브지붕 2층주택 1층 50.22㎡ 2층 31.59㎡ 부속건물 세멘벽돌조 스라브지붕 단층변소 0.81㎡ (공유자 김광열 지분 9분의 2 전부)
• 21-04-13 · 광주광역시 남구 주월동 390-1 · 대 90㎡ (공유자 김광열 지분 9분의 2 전부)

주변

학군

• 285m · 장산초등학교 · 초등학교
• 407m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 438m · 호남삼육중학교 · 중학교
• 448m · 호남삼육고등학교 · 고등학교
• 585m · 주월중학교 · 중학교
• 611m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 622m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 747m · 선명학교
• 797m · 제석초등학교 · 초등학교
• 803m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 834m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 862m · 금당중학교 · 중학교

버스

• 121m · 백운광장 · 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 130m · 백운광장 · 997, 998, 999
• 137m · 호남삼육고입구 · 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월17, 진월177, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 198m · 백운광장 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 대촌170, 대촌171, 대촌70, 마을715, 송암31, 송암73, 송정99, 일곡28, 진월07, 진월17, 진월177, 진월79, 첨단95, 화순318, 화순318-1
• 309m · 호남삼육고 · 진월75, 진월77, 진월78

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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