광주지법 2020타경71070-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-10 · 경매접수
2. 20-08-11 · 경매개시결정
3. 20-08-11 · 배당요구종기
4. 21-01-14 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.61㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2380만 (최저가의 10%)

청구금액

4180만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

군분로77번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 84.61㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

77

호

13층

당사자

채권자

중OOOOOOOOO (OOO OOOOOOOO)

채무자

장OO

소유자

장OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

광주광역시 남구 주월동 소재 대광여자고등학교 북측 인근에 위치하고, 주위는 산림, 학교, 아파트로 구성된 지역으로 주거환경 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

광주광역시 남구 주월동 소재 주월동 성당 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 구성된 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 교통상황

간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

간선도로 접근성, 대중교통 등 도로교통 사정 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 아파트 내 2층 207호로서, 1동 건물의 외벽은 콘크리트 옹벽위 페인팅, 내벽은 벽지, 일부 타일 등 마감, 창호는 PVC 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)철근콘크리트지붕 20층 아파트 내 11층 1101호로서, 1동건물 외벽의 하층부는 석재 마감, 상부는 콘크리트 옹벽위 페인팅, 내벽은 벽지 및 일부 타일 등 마감" 창호는 PVC 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 이용상태

아파트로서 내부구조는 별첨 건물현황도 참고 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 이용상태

아파트로 이용 중이며, 내부구조는 별첨 건축물 현황도 참고바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 설비내역

급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비 등 구비하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 설비내역

급, 배수설비, 난방설비, 급탕설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설 구비하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 11) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 지반은 대체로 평지이고, 아파트단지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 12) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사로서, 아파트 단지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 13) 인접 도로상태등

남동측 소로를 이용하여 출입하고, 도로상태 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 14) 인접 도로상태등

간선도로인 대로를 이용하여 출입하고, 단지 내 도로망 상태 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 등 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

구분건물감정평가요항표 · 16) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 제3종일반주거지역(2013-04-15), 시가지경관지구(2019-12-27), 제1종지구단위계획구역(2013-04-15), 대로1류(폭 35M-40M)(2015-12-22)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2013-04-15)(보행자전용도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(2017-10-24)((특수도로) 보행자전용도로)(접합), 학교(저촉), 가로구역별 최고높이 제한지역(2019-07-01)<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 이상은 토지이용계획확인서에 의합니다.

구분건물감정평가요항표 · 19) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

구분건물감정평가요항표 · 20) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 서문대로 780, 111동 11층1101호 (주월동,제석산호반힐하임) · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 광주광역시 남구 군분로77번길 26, 201동 2층207호 (주월동,주월동명지로드힐) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

주OOOOOO

압류권자

광OOOO OO

점유자

장OO

채권자

중OOOOOOOOO (OOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

장OO

임차인현황

매각공고

• 21-01-14 · 광주광역시 남구 군분로77번길 26, 201동 2층207호 (주월동,주월동명지로드힐) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 13층 아파트 1층 679.578㎡ 2층 651.738㎡ 3층 651.738㎡ 4층 651.738㎡ 5층 651.738㎡ 6층 651.738㎡ 7층 554.7605㎡ 8층 554.7605㎡ 9층 457.783㎡ 10층 457.783㎡ 11층 457.783㎡ 12층 457.783㎡ 13층 457.783㎡ 지하1층 69.873㎡ 철근콘크리트구조 84.6119㎡

주변

학군

• 281m · 봉주초등학교 · 초등학교
• 316m · 봉주초등학교 운동장
• 814m · 광주주월초등학교 · 초등학교
• 938m · 광주화정중학교 · 중학교
• 960m · 금당중학교 · 중학교
• 992m · 염주초등학교 · 초등학교
• 1023m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 1027m · 삼육초등학교 · 초등학교
• 1027m · 장산초등학교 · 초등학교
• 1075m · 광덕고등학교 · 고등학교
• 1082m · 광주농성초등학교 · 초등학교
• 1094m · 광덕중고등학교 · 고등학교

버스

• 241m · 명지맨션 · 운림50, 진월77
• 247m · 봉주초교 · 송암47
• 250m · 주월명지아파트 · 송암47
• 275m · 제일맨션 · 운림50, 진월77
• 290m · 명지맨션 · 운림50, 진월77

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

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등기부현황

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