광주지법 2020타경71872-1 쌍용예가

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-08-28 · 경매접수
2. 20-09-03 · 경매개시결정
3. 20-09-03 · 배당요구종기
4. 21-02-18 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9270만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

144.65㎡ (43.8평)

제시외면적

없음

보증금

3927만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

서하로94번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 쌍용예가 · 144.65㎡ (43.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

용봉동 94

호

20층

당사자

채권자

주OOO OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 매곡동 소재 "하백초등학교" 남동측 인근에 위치한 쌍용예가 제101동 제5층 제502호로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 우체국 등이 혼재합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스정류장이 위치하고 있어 일반적인 대중교통사정은 보통 시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 제20층 건물 중 제5층 제502호(남향, 계단식)로서, 외 벽 : 몰탈위페인팅 등, 내 벽 : 벽지 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 진입도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(2019-09-06)(저촉), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-11-07)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2018-11-07)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 서하로94번길 10, 101동 5층502호 (용봉동,쌍용예가) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

광OOOOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-18 · 광주광역시 북구 서하로94번길 10, 101동 5층502호 (용봉동,쌍용예가) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 20층 공동주택 (아파트) 1층 1,101.4611㎡ 2층 1,084.1811㎡ 3층 1,084.1811㎡ 4층 1,084.1811㎡ 5층 1,084.1811㎡ 6층 1,084.1811㎡ 7층 1,084.1811㎡ 8층 1,084.1811㎡ 9층 1,084.1811㎡ 10층 1,084.1811㎡ 11층 1,084.1811㎡ 12층 1,084.1811㎡ 13층 1,084.1811㎡ 14층 1,084.1811㎡ 15층 1,084.1811㎡ 16층 1,084.1811㎡ 17층 1,084.1811㎡ 18층 1,084.1811㎡ 19층 722.7874㎡ 20층 361.3937㎡ 철근콘크리트구조 144.6534㎡

주변

학군

• 276m · 광주예술고등학교 · 고등학교
• 300m · 하백초등학교 · 초등학교
• 673m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 760m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 789m · 오치초등학교 · 초등학교
• 938m · 금호고등학교 · 고등학교
• 950m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 962m · 고려중학교 · 중학교
• 968m · 매곡초등학교 본관
• 1010m · 고려고등학교 · 고등학교
• 1018m · 학교법인 고려학원
• 1021m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교

버스

• 182m · 용봉쌍용아파트 · 문흥53, 상무63, 송정29
• 218m · 용봉쌍용아파트 · 문흥53, 상무63, 송정29
• 300m · 중외마을 · 문흥53, 송정29
• 396m · 시립역사민속박물관 · 문흥53, 상무63, 송정29
• 397m · 용봉동 도나우타운 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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