광주지법 2020타경73113-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-09-25 · 경매접수
2. 20-09-29 · 경매개시결정
3. 20-09-29 · 배당요구종기
4. 21-08-05 · 5차 매각기일 · 최저가 1799만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

32.60㎡ (9.9평)

토지면적

46.17㎡ (14.0평)

제시외면적

없음

보증금

179만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

면앙로192번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 32.60㎡ (9.9평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

두암동 829-13 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

기OOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 북구 두암동 소재 광주문화초등학교 북측 인근에 위치하고, 주위는 단독주택, 학교, 관공서 등이 혼재한 기존주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대중교통편인 시내버스승강장이 인근에 위치하여 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 소폭의 포장된 진입로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획 정리사업법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도, 별첨사진 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

가) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층으로, 외벽 : 몰탈위페인팅, 타일 및 돌붙임 마감. 내벽 : 벽지 마감 등. 창호 : 목재 및 새시창호임. 나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층으로, 내·외벽 : 몰탈위페인팅및 타일붙임 마감. 창호 : 목재창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가) 주택, 나) 변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가) 일반적인 급·위생설비 및 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 별첨사진 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 두암동 829-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 북구 면앙로192번길 18-8 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

공유자

이OO

배당요구권자

광OOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

농OOO OOOO

임차인

김OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

기OOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-05 · 광주광역시 북구 두암동 829-13 · 대 138.5㎡ (공유자 이순규 지분 3분의 1 전부)
• 21-08-05 · 광주광역시 북구 면앙로192번길 18-8 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 61.06㎡ 2층 35.73㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 변소 1.0㎡ (공유자 이순규 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

• 119m · 문화초등학교 · 초등학교
• 482m · 신광중학교 · 중학교
• 631m · 두암초등학교 · 초등학교
• 794m · 총회신학광주캠퍼스
• 827m · 문화중학교 · 중학교
• 857m · 문화중학교 · 중학교
• 875m · 각화중학교 · 중학교
• 917m · 각화초등학교 · 초등학교
• 935m · 광주동신여자고등학교 · 고등학교
• 939m · 무등초등학교 · 초등학교
• 998m · 두암중학교 · 중학교
• 1014m · 광주동신여자중학교 · 중학교

버스

• 86m · 문화아파트 · 진월17
• 187m · 문화초교 · 금남55, 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 송암74, 진월17
• 229m · 광신아파트 · 진월17
• 250m · 문화초교 · 금남55, 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을788, 송암74, 진월17
• 263m · 신흥맨션 · 금남55, 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을788, 송암74

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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