광주지법 2020타경73410-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-07 · 경매접수
2. 20-10-08 · 경매개시결정
3. 20-10-08 · 배당요구종기
4. 21-07-06 · 3차 매각기일 · 최저가 4080만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

7.28㎡ (2.2평)

토지면적

50.00㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

408만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2110만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

임정1길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 7.28㎡ (2.2평) · 시멘트벽돌조 · 단독주택

대지권

임암동 545 · 제1종일반주거지역

호

단층, 단층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 임암동 소재 "빛여울초등학교" 남서측 인근[일련번호 1), 3)]에 위치하며, 주변은 단독주택, 농경지, 임야 및 아파트단지 등이 소재한 기존주택지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호 1), 3) 부정형 평지로서, 주거용 건부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호 1) 남동측으로 소폭의 아스팔트 포장도로에 접함. 일련번호 3) 북서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 1) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용도지역변경:2006.03.07), 상대보호구역(2010-05-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2017-08-01)(광주광역시 고시 2017-162호)<문화재보호법>임. 일련번호 3) 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(용도지역변경:2006.03.07), 역사문화환경보존지역(2017-08-01)(광주광역시 고시 2017-162호)<문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호 3) 공부상 지목 "답"이나, 현황 "대"로 이용 중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가) 시멘트벽돌조 슬래브위 강판지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트, 석재마감 등, 내벽 : 벽지, 타일마감 등, 창호 : 새시창임. 일련번호 2-나) 시멘트벽돌조 슬래브위 강판지붕 단층 건물로서, 내·외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감임. 일련번호 2-다), 2-라) 시멘트블록조 슬레이트지붕 단층 건물로서, 내·외벽: 시멘트몰탈위 페인트마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2-가) 주택으로 이용중임. 일련번호 2-나), 2-다) 창고로 이용 중임. 일련번호 2-라) 창고 및 변소로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2-가) 일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 철파이프 슬레이트지붕 단층, 차양, 약 21.3㎡임. 제시외건물 ㄴ) 철파이프 판넬지붕 단층, 차양, 약 3.0㎡임. 제시외건물 ㄷ) 시멘트블록조 슬레이트지붕 단층, 창고, 약 3.2㎡임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일련번호 2-다), 2-라)는 귀 제시목록 및 일반건축물대장상 토지 일련번호 1) 지상에 소재하나, 현황 일련번호 3) 지상에 소재함. 일련번호 2-가), 2-나) 공부상 "슬래브지붕"이나, 현황 "슬래브위 강판지붕"임. 일련번호 2-다) 공부상 "창고 및 축사, 슬래브지붕"이나, 현황 "창고, 슬레이트지붕"임. 일련번호 2-라) 공부상 "축사, 슬래브지붕"이나, 현황 "창고 및 변소, 슬레이트지붕"임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 임암동 545 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 임정1길 9-3 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 광주광역시 남구 임암동 543-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

부동산표시목록

공유자

김OO

배당요구권자

구OO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

농OOOOOOOOOOO

배당요구권자

이OO

임차인

김OO

채권자

농OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-06 · 광주광역시 남구 임암동 545 · 대 311㎡ (공유자 김옥숙 지분 1425분의150 전부)
• 21-07-06 · 광주광역시 남구 임정1길 9-3 · 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층주택 69.12㎡ 부속건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층창고 7.48㎡ 시멘트블록조 슬래브지붕 단층창고 및 축사 55.1㎡ 시멘트블록조 슬래브지붕 단층축사 8.0㎡ (공유자 김옥숙 지분 1425분의150 전부)
• 21-07-06 · 광주광역시 남구 임암동 543-3 · 답 164㎡ (현황 대) (공유자 김옥숙 지분 1425분의150 전부)

주변

학군

• 292m · 빛여울초등학교 · 초등학교
• 1047m · 송원대학교 · 대학교
• 1279m · 송원초등학교 · 초등학교
• 1283m · 광주인성고등학교 · 고등학교
• 1335m · 송원고등학교 · 고등학교
• 1372m · 송원여자상업고등학교 · 고등학교
• 1401m · 송원중학교 · 중학교
• 1411m · 송원여자고등학교 · 고등학교

버스

• 52m · 임정 · 대촌70, 마을715, 진월78
• 197m · 광곡입구/빛여울초교 · 수완03, 진월78
• 235m · 광곡입구/빛여울초교 · 수완03, 진월78
• 427m · 효천물빛노닐터 · 대촌70, 마을715

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다