광주지법 2020타경73595-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-13 · 경매접수
2. 20-10-15 · 경매개시결정
3. 20-10-15 · 배당요구종기
4. 21-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 6080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

111.96㎡ (33.9평)

제시외면적

없음

보증금

3608만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 923만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

노대실로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 111.96㎡ (33.9평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

노대동 49

호

12층

당사자

채권자

투OOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 노대동 소재 "진남중학교" 남측 인근에 위치한 송화마을휴먼시아 607동 1층 101호로 주변은 각종 규모의 아파트단지, 근린생활시설, 근린공원 등이 혼재하는 지대로 주위환경 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하며, 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지하2층, 지상12층 건물 내 1층 101호(계단식, 남향)로 ·외벽 : 몰탈위 페인팅, 치장벽돌 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트(주거용)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 완경사지대 내 자체평탄한 토지로 아파트 부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측 및 북측으로 진입로가 개설되어 있으며, 왕복4차선, 왕복2차선 아스콘포장도로에 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 노대실로 49, 607동 1층101호 (노대동,송화마을휴먼시아) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

근저당권부질권자

아OOOO OOOO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOOO

승계인

예OOOOOOOO OOOO

전세권자

투OOOO OOOO

채권자

투OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-01 · 광주광역시 남구 노대실로 49, 607동 1층101호 (노대동,송화마을휴먼시아) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 12층 공동주택(아파트) 지2 30.11㎡ 지1 56.69㎡ 1층 284.09㎡ 2층 281.43㎡ 3층 281.43㎡ 4층 274.67㎡ 5층 274.67㎡ 6층 274.67㎡ 7층 274.67㎡ 8층 274.67㎡ 9층 274.67㎡ 10층 274.67㎡ 11층 274.67㎡ 12층 274.67㎡ 철근콘크리트구조 111.96㎡

주변

학군

• 282m · 광주진남중학교 · 중학교
• 545m · 진남초등학교 · 초등학교
• 1066m · 광주대학교 · 대학교
• 1167m · 광주효덕초등학교 · 초등학교
• 1219m · 진제초등학교 · 초등학교

버스

• 114m · 송화마을5단지 · 금남59, 봉선76, 진월75
• 286m · 노대제 · 금남59, 봉선76, 진월75
• 291m · 송화마을4단지 · 금남55, 송암68, 첨단95
• 317m · 송화마을4단지 · 금남55, 송암68, 첨단95
• 385m · 진월남양휴튼 · 금남59, 봉선76, 진월75

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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