광주지법 2020타경73915-1 정하주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-19 · 경매접수
2. 20-10-21 · 경매개시결정
3. 20-10-21 · 배당요구종기
4. 21-06-16 · 2차 매각기일 · 최저가 749만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

대지권면적

450.73㎡ (136.3평)

건물면적

9.05㎡ (2.7평)

토지면적

2479.00㎡ (749.9평)

제시외면적

없음

보증금

74만 (최저가의 10%)

청구금액

896만

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

대자로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정하주택 · 9.05㎡ (2.7평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

운암동 447-5 · 근린상업지역 · 450.73㎡ (136.3평)

호

3층

당사자

채권자

신OOO OOOO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "운암시장" 남동측 인근에 위치하는 통칭 "정하주택" 2층 205호"로서, 주변은 아파트 단지 및 연립, 다세대주택, 단독주택, 소규모 점포 및 상가, 학교 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1983.02.12일 사용승인 된 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건 중 2층 205호로서, 외벽 : 시멘트몰탈위 페인트 마감 등, 내벽 : 벽지 및 타일 마감 등, 바닥 : 장판 및 타일 마감 등, 창호 : 샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지로서, 연립주택 및 점포 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측과 동측으로 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역 , 도시지역 , 소로1류(폭 10M-12M)(접합) , 소로3류(폭 8M 미만)(접합) , 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법> , 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례> , 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 운암동 447-5 2층205호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

공유자

정OO

공유자

황OO

채권자

신OOO OOOO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-16 · 광주광역시 북구 운암동 447-5 2층205호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 연립주택, 점포, 다방 1층 점포 243.02㎡ 2층 연립주택 221.24㎡ 3층 연립주택 221.24㎡ 지하실 다방 113.42㎡ 철근콘크리트조 49.76㎡ (공유자 정계화 지분 11분의 2 전부)

주변

학군

• 452m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 549m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 700m · 금호고등학교 · 고등학교
• 746m · 효광초등학교 · 초등학교
• 882m · 대자초등학교 · 초등학교
• 914m · 경신여자중학교 · 중학교
• 969m · 태봉초등학교 · 초등학교
• 976m · 광주체육중학교 · 중학교
• 1023m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 1138m · 광림초등학교 · 초등학교
• 1218m · 서강중고등학교
• 1261m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교

버스

• 154m · 운암시장 · 금남58, 녹진100, 마령100, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월16, 문흥18, 봉선27, 송암72, 수완49, 용봉83, 용전85, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단95
• 178m · 운암시장 · 매월16, 문흥18, 봉선27, 송암72, 수완49, 용전84, 첨단95
• 212m · 공구의거리 · 봉선37, 송정98, 양산60, 임곡89, 첨단192
• 241m · 공구의거리 · 봉선37, 송정98, 양산60, 임곡89, 첨단192
• 304m · 광주예술의전당 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 용봉83, 용전85, 운림51, 첨단192

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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