경매 · 다가구주택
광주지법 2020타경74451-1 NF
광주광역시 북구 신안동 476-54
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 광주광역시 북구 신안동 476-54
- 감정가
- 14억 5039만
- 최저가
- 10억 1527만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 648.23㎡ (196.1평) · 토지 354.20㎡ (107.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 518만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 10억 1527만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 648.23㎡ (196.1평)
- 토지면적
- 354.20㎡ (107.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 152만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 3052만
- 도로명주소
- 용봉로
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 648.23㎡ (196.1평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 신안동 476-54 · 제2종일반주거지역
- 호
- 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 최OO
- 채무자
- 오OO
- 소유자
- 오OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 광주광역시 북구 신안동 소재 "전남대학교정문" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 다가구주택 등으로 이루어짐
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 인근에 버스정류장이 소재함
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 장방형에 가까운 평지, 다가구주택 부지
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 북측으로 광대한면에 접함
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 소로2류(폭 8M-10M)(접함), 상대보호구역, 토지구획정리사업지구
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다가구주택(총 17개호) 및 1층(관리실 1개호)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본 급배수, 위생 및 난방설비, 승강기, 옥내주차장 등이 되어 있음
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 2층(7개호), 3층(6개호), 4층(4개호) 및 1층(관리실 1개호) 다가구주택임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-08-03 | sd | 2021.08.03 송달간주 |
| 21-08-02 | sd | 2021.08.05 도달 |
| 21-07-29 | sd | 2021.07.29 송달간주 |
| 21-07-28 | sd | 2021.07.28 송달간주 |
| 21-07-21 | sd | 2021.07.26 도달 |
| 20-11-04 | sd | 2020.11.04 도달 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 북구 신안동 476-54 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 광주광역시 북구 용봉로 54 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 18명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 201호 | 70,000,000 | 2019.06~현재 |
| 김○○ | 주거 | 202호 | 60,000,000 | 2019.03~현재 |
| 김○○ | 주거 | 205호 | 50,000,000 | 2019.12~현재 |
| 김○○ | 주거 | 207호 | 35,000,000 | 2017.01~현재 |
| 김○○ | 주거 | 305호 | 50,000,000 | 2016.01~현재 |
| 정○○ | 주거 | 401호 | 80,000,000 | 2016.04~현재 |
| 박○○ | 주거 | 402호 | 60,000,000 | 2018.09~현재 |
| 박○○ | 주거 | 403호 | 70,000,000 | 2019.07~현재 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 동OOOOOO
- 교부권자
- 광OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 근저당권자
- 동OOOOOO
- 압류권자
- 광OOOO
- 압류권자
- 광OOOO OO
- 임차권자
- 최OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 나OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 안OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOOO)
- 채권자
- 최OO
- 채무자겸소유자
- 오OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 201호 | 2019.06.24 | 2019.06~현재 | 70`000`000 | |
| 김○○ | 202호 | 2019.03.21 | 2019.03~현재 | 60`000`000 | |
| 김○○ | 202호 | 2019.03.21 | 2019.03.21.~ 현재 | 60`000`000 | 2021.01.12 |
| 김○○ | 203호 | 2019.07.16 | |||
| 나○○ | 204호 | 2018.01.26 | |||
| 나○○ | 204호 | 2018.01.26 | 2018.01.20~현 재 | 30`000`000 | 2021.01.19 |
| 김○○ | 205호 | 2019.12.10 | 2019.12~현재 | 50`000`000 | |
| 윤○○ | 206호 | 2019.07.05 | |||
| 김○○ | 207호 | 2017.01.31 | 2017.01~현재 | 35`000`000 | |
| 김○○ | 207호 | 2017.01.31 | 2017.01.31~현 재 | 35`000`000 | 2020.12.17 |
| 안○○ | 301호 | 2018.10.01 | |||
| 최○○ | 302호 | 2018.05.10 | 2018.05.11~ | 50`000`000 | |
| 최○○ | 302호 | 2018.05.10 | |||
| 최○○ | 302호 | 2018.05.10 | 2018.05.10~20 | 29`683`824 | 2020.10.28 |
| 최○○ | 20.05.10 | ||||
| 김○○ | 303호 | 2019.07.25 | |||
| 전○○ | 304호 | 2020.04.24 | |||
| 김○○ | 305호 | 2016.01.19 | 2016.01~현재 | 50`000`000 | |
| 김○○ | 305호 | 2016.01.19 | 2016.01.20~현 재 | 50`000`000 | 2020.12.18 |
| 정○○ | 306호 | 2013.02.18 | |||
| 이○○ | 306호 | 2019.12.31 | |||
| 정○○ | 401호 | 2016.04.19 | 2016.04~현재 | 80`000`000 | |
| 정○○ | 401호 | 2016.04.19 | 2016.04.19~현 재 | 80`000`000 · 50`000 | 2020.12.28 |
| 박○○ | 402호 | 2018.09.13 | 2018.09~현재 | 60`000`000 | |
| 박○○ | 403호 | 2019.07.17 | 2019.07~현재 | 70`000`000 | |
| 박○○ | 404호 | 2019.04.04 | 2019.04~현재 | 60`000`000 | |
| 한국토 지주택 공사(20 1호) | 201호 | 2019.06.24 | 2019.06.25~현 재 | 70`000`000 | 2021.01.22 |
| 한국토 지주택 공사(20 3호) | 203호 | 2019.07.16 | 2019.08.09~현 재 | 60`000`000 | 2021.01.22 |
| 한국토 지주택 공사(20 5호) | 205호 | 2019.12.10 | 2019.12.11~현 재 | 50`000`000 | 2021.01.22 |
| 한국토 지주택 공사(20 6호) | 206호 | 2019.07.05 | 2019.07.16~현 재 | 60`000`000 | 2021.01.22 |
| 한국토 지주택 공사(30 1호) | 301호 | 2018.10.01 | 2018.08.31~현 재 | 50`000`000 | 2021.01.22 |
| 한국토 지주택 공사(30 | 303호 | 2019.07.25 | 2019.08.08~현 재 | 60`000`000 | 2021.01.22 |
매각공고
- 21-07-06 · 광주광역시 북구 신안동 476-54 · 대 354.2㎡
- 21-07-06 · 광주광역시 북구 용봉로 54 · 철근콘크리트구조 슬래브지붕 4층 다가구주택 1층 20.04㎡ 2층 211.65㎡ 3층 211.65㎡ 4층 204.89㎡
주변
학군
- 172m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
- 344m · 광주용봉초등학교 · 초등학교
- 555m · 운동장 · 대학교
- 639m · 전남대학교 · 대학교
- 914m · 효동초등학교 · 초등학교
- 1031m · 광주서림초등학교 · 초등학교
- 1036m · 경신여자중학교 · 중학교
- 1066m · 서림초등학교 · 초등학교
- 1073m · 태봉초등학교 · 초등학교
- 1360m · 광주북성중학교 · 중학교
- 1479m · 문흥초등학교 · 초등학교
버스
- 41m · 전대치과병원 · 금남57, 매월26, 상무64, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 첨단30
- 59m · 전대치과병원 · 금남57, 매월26, 상무64, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 첨단30
- 177m · 전남대 · 518, 금남57, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 상무64, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 첨단30
- 180m · 전남대 · 518, 금남57, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월26, 상무64, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 첨단30
- 247m · 전남대사거리(서) · 매월26, 상무64, 송암72, 수완49, 용봉83, 좌석02
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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광주광역시 북구 진행 물건
- 광주지법 2023타경84879-1 · 아파트 · 운암동4.9억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경462-1 · 답 · 신용동14.2억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33363-1 · 아파트 · 일곡동2982만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34210-1 · 아파트 · 두암동1321만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34471-1 · 상가 · 신용동8153만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경641-1 · 아파트 · 운암동5.8억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1236-1 · 아파트 · 매곡동2.6억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30001-1 · 오피스텔 · 신안동1.4억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30029-1 · 아파트 · 중흥동4435만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30040-1 · 오피스텔 · 신안동1억 (45%) · 26-10-29
- 353건 모두 보기