광주지법 2020타경74550-1 오치동 금호타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-10-29 · 경매접수
2. 20-11-04 · 경매개시결정
3. 20-11-04 · 배당요구종기
4. 22-02-09 · 3차 매각기일 · 최저가 8904만 (56%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

890만 (최저가의 10%)

청구금액

8353만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서하로233번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오치동 금호타운 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오치동 233

호

15층

당사자

채권자

광OOOOOOOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 22-02-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 오치동 소재 "서산초등학교" 북동측 인근에 위치하는 금호타운아파트 101동 6층 603호로서, 부근은 아파트단지, 소규모 점포, 단독주택 등으로 형성된 주거지역임. 본 단지는 3개동 247세대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스승강장이 소재하는 간선도로가 통과하여 일반적인 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건물내 6층 603호(계단식, 남향)로서 1995년7월20일 사용승인 되었음. 외벽: 몰탈위 페인팅 내벽: 벽지마감 외 창호: 샤시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 승강기 등이 갖추어져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형으로 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측 및 북측으로 왕복2차선 포장도로와, 동측 및 서측으로 폭 약6m정도의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지(1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭25m-30m)(2015-12-30)(접함), 소로3류 (폭8m미만)(접함), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획조례) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구) <토지구획정리사업법>. 토지(2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭10m-12m)(2015-12-30)(접함), 소로2류 (폭8m-12m)(접함), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획조례) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구) <토지구획정리사업법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 서하로233번길 60, 101동 6층603호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

아OOOO OOOO

가압류권자

우OOOOOO OOOO(OOOOOOOOO OOOO)

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

서OOOO OOO

근저당권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOOOO

압류권자

서OOOO OOO

임차인

한OOOOOOO

임차인

한OOOOOOO(OOOOOOO)

임차인

홍OO

채권자

광OOOOOOOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

매각공고

• 22-02-09 · 광주광역시 북구 서하로233번길 60, 101동 6층603호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 807.002㎡ 2층 741.225㎡ 3층 741.225㎡ 4층 741.225㎡ 5층 741.225㎡ 6층 741.225㎡ 7층 741.225㎡ 8층 741.225㎡ 9층 741.225㎡ 10층 549.07㎡ 11층 192.155㎡ 12층 192.155㎡ 13층 192.155㎡ 14층 192.155㎡ 15층 192.155㎡ 지하층 709.688㎡ 철근콘크리트조 84.94㎡

주변

학군

• 592m · 우산중학교 · 중학교
• 595m · 용봉중학교 · 중학교
• 696m · 오정초등학교 · 초등학교
• 806m · 오치초등학교 · 초등학교
• 826m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 883m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 892m · 고려중학교 · 중학교
• 936m · 학교법인 고려학원
• 983m · 고려고등학교 · 고등학교
• 993m · 광주자연과학고등학교 · 고등학교
• 1007m · 문우초등학교 · 초등학교
• 1120m · 문흥중학교 · 중학교

버스

• 153m · 서산초교 · 용전184, 용전86, 일곡28, 지원15
• 180m · 오치1동행정복지센터 · 용전184, 용전86, 일곡28, 지원15
• 195m · 서산초교 · 용전184, 용전86, 일곡28, 지원15
• 216m · 오치1동행정복지센터 · 용전184, 용전86, 일곡28, 지원15
• 386m · 용봉중 · 문흥53, 송정19, 용전86, 운림35, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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