광주지법 2020타경75232-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-11 · 경매접수
2. 20-11-13 · 경매개시결정
3. 20-11-13 · 배당요구종기
4. 21-12-10 · 1차 매각기일 · 최저가 4950만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

29.91㎡ (9.0평)

제시외면적

없음

보증금

495만 (최저가의 10%)

청구금액

2250만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

북문대로159번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 29.91㎡ (9.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

159

호

15층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "운암초등학교" 북측 인근에 위치한 일신아파트 103동 1층 내에 소재하며, 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 상업용 건부지 등으로 형성되어 있는 주택 및 상가지대로서, 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 제반차량 출입이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 1층 110호(북동향, 복도식)로서, 외벽 : 모르타르위 페인팅, 내벽 : 벽지 및 몰딩마감 등, 바닥 : 장판지 및 타일마감 등, 창호 : 하이새시창등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

난방설비 되어 있으며, 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비, 주차장 주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 3필 일단의 부정형 평지로서, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건까지 제반차량 출입이 용이한 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호 (1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10 M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-03- 26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 일련번호 (2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(2012-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 일련번호 (3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상 대보호구역(2012-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 북문대로159번길 39, 103동 1층110호 (운암동,일신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

공유자

박OO

교부권자

광OOOO OO

점유자

박OO

채권자

주OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-12-10 · 광주광역시 북구 북문대로159번길 39, 103동 1층110호 (운암동,일신아파트) · 철근 콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 1033.92㎡ 2층 1026.36㎡ 3층 1026.36㎡ 4층 1026.36㎡ 5층 1026.36㎡ 6층 1026.36㎡ 7층 1026.36㎡ 8층 1026.36㎡ 9층 1026.36㎡ 10층 1026.36㎡ 11층 1026.36㎡ 12층 1026.36㎡ 13층 1026.36㎡ 14층 1026.36㎡ 15층 1026.36㎡ 지하층 1040.84㎡ 철근콘크리트조 59.82㎡ (김홍중(2분의 1지분 소유))

주변

학군

• 156m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 191m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 436m · 운암중학교 · 중학교
• 460m · 경양초등학교 · 고등학교
• 627m · 동림초등학교 · 초등학교
• 723m · 한울초등학교 · 초등학교
• 783m · 광주체육중학교 · 중학교
• 812m · 서강중고등학교
• 887m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 896m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교
• 961m · 대자초등학교 · 초등학교
• 1370m · 금호중앙중학교 · 중학교

버스

• 189m · 운암우미아파트 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 242m · 운암중 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 246m · 운암우미아파트 · 녹진100, 마령100, 매월16, 봉선27, 삼서100, 송암72, 송정29, 수완12, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단192
• 253m · 운암중 · 녹진100, 마령100, 삼서100, 장성100, 진원100
• 309m · 운암초교 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 문흥18, 상무63, 수완49, 양산60, 첨단192

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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