광주지법 2020타경75454-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-16 · 경매접수
2. 20-11-18 · 경매개시결정
3. 20-11-18 · 배당요구종기
4. 21-05-20 · 2차 매각기일 · 최저가 9730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

973만 (최저가의 10%)

청구금액

4780만

담당계

2계 · 239-1600(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

상촌로43번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

양산동 43

호

16층

당사자

채권자

펜OOOOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 양산동 소재 "양산동 행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 공동주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 주상 혼용지대로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 지하1층/지상16층 건중 제5층 제503호(남서향,계단식)로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등, 내벽 : 페인팅 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 난방설비, 화재경보 및 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필 일단의 사다리형 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 20M 내외, 북동측 및 북서측, 남서측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트포장도로에 각각 접하며, 단지내 진입로가 개설되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>. ■ 일련번호 2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>. ■ 일련번호 3) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>. ■ 일련번호 4) 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 상촌로43번길 30, 203동 5층503호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

근저당권부질권자

손OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

소유자

이OO

임차인

임OO

채권자

펜OOOOOOO OOOO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 21-05-20 · 광주광역시 북구 상촌로43번길 30, 203동 5층503호 · 철근콘크리트 벽식조 슬래브지붕 16층 아파트 1층 1072.37㎡ 2층 1031.31㎡ 3층 1031.31㎡ 4층 1031.31㎡ 5층 1024.73㎡ 6층 1024.73㎡ 7층 1024.73㎡ 8층 1024.73㎡ 9층 1024.73㎡ 10층 1024.73㎡ 11층 1024.73㎡ 12층 1024.73㎡ 13층 1024.73㎡ 14층 880.82㎡ 15층 736.91㎡ 16층 593.00㎡ 지하1층 1061.92㎡ 철근콘크리트 벽식조 59.985㎡

주변

학군

• 295m · 본촌초등학교 · 초등학교
• 468m · 지산중학교 급식실, 강당
• 510m · 지산중학교 · 중학교
• 563m · 용두중학교 · 중학교
• 603m · 광신대학교 · 대학교
• 875m · 용두초등학교 · 초등학교
• 993m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1120m · 참미르초등학교
• 1121m · 살레시오중학교 · 중학교
• 1188m · 학교법인 살레시오회
• 1212m · 살레시오고등학교 · 고등학교
• 1255m · 광주일신중학교 · 중학교

버스

• 138m · 양산호반2차 · 금남57, 양산60, 용전85
• 196m · 양산호반2차 · 금남57, 양산60, 용전85
• 255m · 양산택지사거리 · 금남57, 마을788, 용전85, 일곡10, 첨단30
• 395m · 양산GS그린자이아파트 · 양산60
• 397m · 광주은행양산동지점 · 금남57, 마을788, 용전85, 일곡10, 첨단30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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