광주지법 2020타경75898-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-11-24 · 경매접수
2. 20-12-21 · 경매개시결정
3. 20-12-21 · 배당요구종기
4. 21-05-14 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 9500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.24㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

4950만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3171만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

첨단연신로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.24㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신용동 216

호

24층

당사자

채권자

현OOOO OOOO

채무자

김OO 외 2

소유자

김OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 21-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 신용동 소재 "신용중학교"북서측 인근에 위치한"첨단2지구제일풍경채 제104동 제19층 제1901호"로 주위는 아파트단지 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 24층 중 19층 건으로 외 벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내 벽 : 벽지 마감 등, 창 호 : 새시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형 평지로 아파트 건부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내 포장도로와 접하는 진입로 개설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-03-09), 지구단위계획구역(2012-03-09), 중로1류(폭 20M-25M)(2014-02-27)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(2012-03-09)(접합)상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-31)(신용중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)(2018-10-19)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 지방산업단지(첨단2지구)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 첨단연신로 216, 104동 19층1901호 (신용동,첨단2지구제일풍경채) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

기OOOOO

가압류권자

소OOOOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중OOOOOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

베OOOOOOOOOOO

근저당권자

테OOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

압류권자

광OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

백OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-05-14 · 광주광역시 북구 첨단연신로 216, 104동 19층1901호 (신용동,첨단2지구제일풍경채) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 지상24층 아파트 1층 95.6385㎡ 2층 436.8746㎡ 3층 436.8746㎡ 4층 436.8746㎡ 5층 436.8746㎡ 6층 436.8746㎡ 7층 436.8746㎡ 8층 436.8746㎡ 9층 436.8746㎡ 10층 436.8746㎡ 11층 436.8746㎡ 12층 436.8746㎡ 13층 436.8746㎡ 14층 436.8746㎡ 15층 436.8746㎡ 16층 436.8746㎡ 17층 436.8746㎡ 18층 436.8746㎡ 19층 436.8746㎡ 20층 346.8243㎡ 21층 213.2274㎡ 22층 213.2274㎡ 23층 123.4988㎡ 24층 123.4988㎡ 철근콘크리트구조84.2363㎡

주변

학군

• 165m · 신용초등학교 · 초등학교
• 233m · 신용중학교 · 중학교
• 359m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 671m · 건국초등학교 · 초등학교
• 890m · 월봉중학교 · 중학교
• 986m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1165m · 용두초등학교 · 초등학교
• 1265m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1271m · 봉산중학교 · 중학교
• 1326m · 참미르초등학교
• 1369m · 봉산초등학교 · 초등학교
• 1446m · 전남대학교 첨단캠퍼스 · 대학교

버스

• 96m · 신용초등학교 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
• 305m · 빛고을고입구 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
• 314m · 빛고을고입구 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
• 384m · 첨단휴먼시아 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
• 448m · 첨단2부영사랑으로아파트 · 일곡10

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다