광주지법 2020타경76563-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 20-12-08 · 경매접수
2. 20-12-11 · 경매개시결정
3. 20-12-11 · 배당요구종기
4. 21-07-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 2670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.28㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1267만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6207만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

제봉로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.28㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

중흥동 266

호

20층

당사자

채권자

양OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 중흥동 소재 "중흥초등학교" 남측 인근에 위치한 "프라임아너팰리스" 101동 4층 401호로 주변은 근린생활시설이 주를 이루는 노선상가지대로 주위환경 대체로 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장, 지하철역(금남로5가역)이 소재하며, 간선도로가 통과하고 있는 등 제반 교통상황 보통시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상20층 건물 내 4층 401호로 ·외벽 : 몰탈위 페인팅, 치장석 등, ·내벽 : 벽지 및 타일 등, ·창호 : 새시창호 등 으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 주거용 오피스텔로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전, 화재경보 및 탐지 설비 등을 갖추고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설(소매점) 건부지 등으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측의 주진입로는 왕복6차선 아스콘포장도로에, 동측의 부진입로는 폭 약 8M의 아스콘포장도로에 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)<토지구획정리사업법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 제봉로 266, 4층101동401호 (중흥동,프라임아너팰리스) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

김OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

광OOOO OO

임차인

양OO

채권자

양OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-06 · 광주광역시 북구 제봉로 266, 4층101동401호 (중흥동,프라임아너팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 업무시설(오피스텔) 제1종근린생활시설(소매점) 지하1층 2868.3708㎡ 1층 496.2741㎡ 2층 163.187㎡ 3층 1039.5668㎡ 4층 1039.5668㎡ 5층 960.3248㎡ 6층 920.7038㎡ 7층 920.7038㎡ 8층 920.7038㎡ 9층 920.7038㎡ 10층 920.7038㎡ 11층 920.7038㎡ 12층 920.7038㎡ 13층 920.7038㎡ 14층 920.7038㎡ 15층 920.7038㎡ 16층 920.7038㎡ 17층 721.7578㎡ 18층 721.7578㎡ 19층 373.2166㎡ 20층 373.2166㎡ 철근콘크리트구조 84.2808㎡ (오피스텔)

주변

학군

• 296m · 광주중흥초등학교 · 초등학교
• 460m · 광주수창초등학교 · 초등학교
• 682m · 광주제일고등학교 · 고등학교
• 774m · 광주북성중학교 · 중학교
• 940m · 광주고등학교 · 고등학교
• 946m · 계림초등학교 · 초등학교
• 972m · 광주중앙초등학교 · 초등학교
• 1130m · 전남여자고등학교 · 고등학교
• 1221m · 서림초등학교 · 초등학교
• 1228m · 광주서림초등학교 · 초등학교
• 1264m · 효동초등학교 · 초등학교
• 1312m · 광주양동초등학교 · 초등학교

버스

• 137m · 대인광장(북) · 160, 나주160, 송정19, 지원152(능주역), 지원152(도웅리)
• 178m · 대인광장(북) · 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송정19, 지원152(능주역), 지원152(도웅리), 지원52
• 179m · 대인광장(동) · 1187, 금남57, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 일곡38, 지원52
• 179m · 대인광장(동) · 160
• 179m · 대인광장(동) · 1187, 금남57, 나주160, 담양3-1, 담양3-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 담양8-1, 일곡38

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다