광주지법 2021타경44-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-04 · 경매접수
2. 21-01-05 · 경매개시결정
3. 21-01-05 · 배당요구종기
4. 21-07-22 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 8462만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

123.96㎡ (37.5평)

토지면적

108.87㎡ (32.9평)

제시외면적

없음

보증금

1846만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5389만

담당계

3계 · 062-239-1605(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

백양로39번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 123.96㎡ (37.5평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

백운동 611-13 · 제2종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

윤OO 외 1명

소유자

윤OO 외 1명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-07-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 백운동 소재 "광주서광중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및 상가 등이 소재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 일반적인 대중교통수단이용은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형 평지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측 및 남측으로 노폭 약 8M의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일련번호 2-가) 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트, 돌붙임, 타일 등 마감, 내벽 : 시멘몰탈위 페인트 및 벽지, 타일 등 마감, 창호 : 새시 유리창임. 일련번호 2-나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 시멘몰탈위 페인트 등 마감, 내벽 : 시멘몰탈위 페인트 및 타일 등 마감, 창호 : 목재 유리창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일련번호 2-가) 점포, 주택 등으로 이용중임. 일련번호 2-나) 변소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

일련번호 2-가) 일반적인 급배수설비, 위생설비, 난방시설 등이 되어있음. 일련번호 2-나) 일반적인 위생설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물 ㄱ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 주택, 약 17.6㎡임. 제시외건물 ㄴ) 조적조 슬레이트지붕 단층, 통로 등, 약 16.2㎡임. 제시외건물 ㄷ) 새시조 새시지붕, 다용도실, 약 4.5㎡<일련번호 가) 2층 소재>임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 백운동 611-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 광주광역시 남구 백양로39번길 9 · 건물 · 주상복합

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

공유자

윤OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

아OOO

임차인

양OO

임차인

이OO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

윤OO

임차인현황

매각공고

• 21-07-22 · 광주광역시 남구 백운동 611-13 · 대 163.3㎡ (공유자 윤승하 지분 3분의 1 전부 공유자 윤상하 지분 3분의 1 전부)
• 21-07-22 · 광주광역시 남구 백양로39번길 9 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 2층 점포 및 주택 1층 94.81㎡ 2층 89.51㎡ 부속건물 시멘트 벽돌조 슬래브 지붕 단층 변소 1.62㎡ (공유자 윤승하 지분 3분의 1 전부 공유자 윤상하 지분 3분의 1 전부)

주변

학군

• 152m · 광주 서광중학교 · 중학교
• 452m · 수피아여자중-고등학교 · 고등학교
• 500m · 광주석산고등학교 · 고등학교
• 518m · 수피아여자중학교 · 중학교
• 587m · 광주백운초등학교 · 초등학교
• 664m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 730m · 제석초등학교 · 초등학교
• 804m · 주월중학교 · 중학교
• 842m · 봉선중학교 · 중학교
• 1040m · 광주 대성초등학교 · 초등학교
• 1099m · 장산초등학교 · 초등학교
• 1187m · 서진여자고등학교 · 고등학교

버스

• 141m · 남광주농협 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 봉선27, 송정98, 수완03, 순환01A(계수초->시청->조선대), 지원25, 지원56, 진월17, 첨단95, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 170m · 남광주농협 · 997, 998, 999, 나주997, 나주998, 나주999, 봉선27, 송정98, 수완03, 순환01B(계수초->운천저수지->조선대), 지원25, 지원56, 진월17, 첨단95, 화순1111, 화순200, 화순200-1, 화순216, 화순217, 화순217-1, 화순218, 화순218-1
• 248m · 석산고 · 금남55
• 252m · 서광중 · 금남55
• 265m · 석산고 · 금남55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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