광주지법 2021타경587-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-19 · 경매접수
2. 21-01-20 · 경매개시결정
3. 21-01-20 · 배당요구종기
4. 21-06-16 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3580만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

6계 · 062-239-1618(2층 민사집행과 지법253호)

도로명주소

대자로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

운암동 55

호

23층

당사자

채권자

강OO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 운암동 소재 "광주문화예술회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 주택 및 상가 등이 소재하는 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량 출입이 가능하며, 본건에 접하여 국도가 통과하는 등 전반적인 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 건물 내 15층 1505호(계단식, 남향)로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스설비 및 개별난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 광대로에, 서측으로 중로에, 남측 및 동측으로 소로에 접하고 있으며, 본건 단지 남측 및 북서측으로 진입로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 시가지경관지구, 광로3류(폭 40M-50M)(접함), 소로1류(폭 10M-12M)(접함), 소로3류( 폭 8M미만)(접함), 중로1류(폭 20M-25M)(접함), 가로구역별 최고높이 제한지역, 전통상업보존구역(유통산업발전법), 상대보호구역, 절대보호구역, 토지구획정리사업지구(사업완료지구)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

법원 기재 없음

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 대자로 55, 309동 15층1504호 (운암동,벽산블루밍메가씨티아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

주OOO OOOO

채권자

강OO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-16 · 광주광역시 북구 대자로 55, 309동 15층1504호 (운암동,벽산블루밍메가씨티아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 23층 아파트 0층 258.5471㎡ 1층 669.9156㎡ 2층 669.9156㎡ 3층 669.9156㎡ 4층 669.9156㎡ 5층 669.9156㎡ 6층 669.9156㎡ 7층 669.9156㎡ 8층 669.9156㎡ 9층 669.9156㎡ 10층 669.9156㎡ 11층 669.9156㎡ 12층 669.9156㎡ 13층 669.9156㎡ 14층 669.9156㎡ 14층 669.9156㎡ 16층 669.9156㎡ 17층 669.9156㎡ 18층 669.9156㎡ 19층 669.9156㎡ 20층 669.9156㎡ 21층 669.9156㎡ 22층 573.829㎡ 23층 573.829㎡ 철근콘크리트구조 84.8269㎡

주변

학군

• 536m · 대자초등학교 · 초등학교
• 629m · 금호중앙여자고등학교 · 고등학교
• 693m · 금호중앙중학교 · 중학교
• 767m · 효광초등학교 · 초등학교
• 853m · 광림초등학교 · 초등학교
• 859m · 금호고등학교 · 고등학교
• 859m · 광주체육중학교 · 중학교
• 869m · 서강중고등학교
• 946m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 1030m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 1065m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 1140m · 대자중학교 · 중학교

버스

• 287m · 광주예술의전당 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월16, 문흥18, 문흥53, 봉선27, 송암72, 수완12, 수완49, 용전84, 용전85, 운림51, 첨단95
• 287m · 문화예술회관 · 녹진100, 마령100, 장성100, 진원100
• 294m · 광암교입구 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 봉선37, 송정98, 양산60, 임곡89, 첨단192
• 302m · 광암교입구 · 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 봉선37, 송정98, 양산60, 임곡89, 첨단192
• 352m · 운암시장 · 금남58, 녹진100, 마령100, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 매월16, 문흥18, 봉선27, 송암72, 수완49, 용봉83, 용전85, 운림51, 장성100, 진원100, 첨단95

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다