광주지법 2021타경792-1 금호타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-01-26 · 경매접수
2. 21-01-27 · 경매개시결정
3. 21-01-27 · 배당요구종기
4. 21-06-09 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 8700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4870만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8116만

담당계

5계 · 062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

봉선로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금호타운 · 84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉선동 134

호

15층

당사자

채권자

김OO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "조봉초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 주택 및 상가지대로서 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량의 접근이 용이하며, 북측 인근에 시내버스승강장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘트리트조 슬래브지붕 지상13층(지하1층) 건물(사용승인:1995.06.16.)내 제14층 제1401호로서, - 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, - 내벽 : 벽지 등 마감, - 바닥 : 강화마루 및 장판지 등 마감, - 창호 : 새시 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 "아파트"로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 소화경보설비 등이 설치되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 단지는 부정형 평지로서, "아파트" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 주출입구가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제3종일반주거지역(2012-07-15), 대로3류(폭 25M-30M)(2015-12-18)(2020.9.15. 변경)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(2014-02-15)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없음(임대관계 미상임).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 봉선로 134, 204동 14층1401호 (봉선동,금호타운) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

근저당권자

광OOOOOO

근저당권자

산OOOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-09 · 광주광역시 남구 봉선로 134, 204동 14층1401호 (봉선동,금호타운) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 1층 403.78㎡ 2층 384.50㎡ 3층 384.50㎡ 4층 384.50㎡ 5층 378.34㎡ 6층 378.34㎡ 7층 378.34㎡ 8층 378.34㎡ 9층 378.34㎡ 10층 378.34㎡ 11층 378.34㎡ 12층 378.34㎡ 13층 378.34㎡ 14층 378.34㎡ 15층 378.34㎡ 지하층 380.04㎡ 철근콘크리트조 84.830㎡

주변

학군

• 180m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 473m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 494m · 불로초등학교 · 초등학교
• 503m · 문성 중-고등학교 · 고등학교
• 650m · 제석초등학교 · 초등학교
• 734m · 봉선중학교 · 중학교
• 779m · 주월중학교 · 중학교
• 893m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 934m · 서진여자고등학교 · 고등학교
• 1004m · 진제초등학교 · 초등학교
• 1013m · 대광여자고등학교 · 고등학교
• 1104m · 동아여자중학교 · 중학교

버스

• 69m · 구남구청 · 봉선76, 송정98, 일곡28
• 156m · 구남구청 · 송정98, 일곡28
• 172m · 조봉초교 · 봉선76, 송정98, 일곡28
• 207m · 조봉초교 · 봉선76, 송정98, 일곡28
• 241m · 봉선삼익아파트(남) · 봉선27, 봉선37, 봉선76, 일곡28, 지원56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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