광주지법 2021타경1306-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-02-15 · 경매접수
2. 21-02-17 · 경매개시결정
3. 21-02-17 · 배당요구종기
4. 21-08-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5670만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.28㎡ (11.6평)

제시외면적

없음

보증금

567만 (최저가의 10%)

청구금액

3070만

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

매곡로69번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.28㎡ (11.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

매곡동 69

호

20층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트는 광주광역시 북구 매곡동 소재 광주공업고등학교 서측 인근에 위치하고, 주위 는 공동주택과 단독주택, 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단이 운행되는 시가지 내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 4층 408호로서 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 창호 : 새시창 등으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기가 설치되어 있으며 난방 은 도시가스 사용의 개별보일러 방식입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

완만한 경사지대 내에서 자체지반은 평탄하게 조성된 장방형의 토지로서 아파트와 상가부지 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 동측과 북측으로 왕복2차로의 소로에 접하고 북측 소로를 통해 차량 출입 하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 아파트는 등기사항증명서상은 20층이나 건축물대장(총괄표제부와 표제부)에는 15층으로 기재되어 있고 현황도 15층 아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

--

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 매곡로69번길 22, 201동 4층408호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-25 · 광주광역시 북구 매곡로69번길 22, 201동 4층408호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 20층 아파트 1층 916.71㎡ 2층 901.92㎡ 3층 901.92㎡ 4층 901.92㎡ 5층 901.92㎡ 6층 901.92㎡ 7층 901.92㎡ 8층 901.92㎡ 9층 901.92㎡ 10층 901.92㎡ 11층 901.92㎡ 12층 901.92㎡ 13층 677.52㎡ 14층 677.52㎡ 15층 677.52㎡ 지하실 800.16㎡ 철근콘크리트조 38.28㎡

주변

학군

• 233m · 하백초등학교 · 초등학교
• 460m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 522m · 광주공업고등학교 · 고등학교
• 525m · 광주예술고등학교 · 고등학교
• 555m · 매곡초등학교 · 초등학교
• 571m · 매곡초등학교 본관
• 629m · 고려중학교 · 중학교
• 650m · 고려고등학교 · 고등학교
• 668m · 학교법인 고려학원
• 767m · 한국폴리텍5대학 광주제2캠퍼스 · 대학교
• 838m · 오치초등학교 · 초등학교
• 1176m · 전남여자상업고등학교 · 고등학교

버스

• 246m · 공간아파트 · 상무63, 운림54
• 279m · 매곡대화아파트 · 상무63, 운림54
• 286m · 매곡삼익아파트 · 상무63, 운림54
• 288m · 용봉쌍용아파트 · 문흥53, 상무63, 송정29
• 307m · 중외마을 · 문흥53, 송정29

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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