경매 · 다가구주택
광주지법 2021타경1825-1 NF
광주광역시 북구 용봉동 1203-23
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 6회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 광주광역시 북구 용봉동 1203-23
- 감정가
- 8억 3316만
- 최저가
- 1억 9110만 (감정가의 23%)
- 면적
- 건물 650.25㎡ (196.7평) · 토지 323.60㎡ (97.9평)
- 평당가
- 최저가 기준 97만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 7차 매각기일 · 최저가 1억 9110만 (23%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 650.25㎡ (196.7평)
- 토지면적
- 323.60㎡ (97.9평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1911만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2337만
- 도로명주소
- 용주로40번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 650.25㎡ (196.7평) · 철근콘크리트조 · 다가구주택
- 대지권
- 용봉동 1203-23 · 제1종일반주거지역
- 호
- 1층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 임OO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO
상세
법원 서류 · 매각기일 22-07-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "전남대학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 아파트, 근린생활시설 등이 소재함.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장과 간선도로가 소재하는 둥 제반 교통 사정은 무난한 편임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 사다리형의 토지로 현황 주거용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 서측으로 세로의 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종일반주거지역, 국토이용용도지구미분류(전통상업보존구역), 도로(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 토지구획 정리사업지구<토지구획정리사업법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후첨 "지적및건물개황도, 건물개황도, 사진" 등을 참조하시기 바람.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 및 철근콘크리트지붕 지하1층 - 지상3층 건물로서, 외벽: 드라이비트 마감 등. 내벽: 벽지도배, 타일붙임, 페인팅 마감 등. 창호: 새시창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 다가구주택으로 이용중임.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생및급배수설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "지적및건물개황도, 건물개황도, 사진" 등을 참조하시기 바람.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 공부상 지하1층의 가구수는 3가구이나 현황 4개호로 나누어져 있음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 22-09-06 | sd | 2022.09.06 송달간주 |
| 22-09-05 | sd | 2022.09.05 송달간주 |
| 22-08-25 | sd | 2022.08.29 도달 |
| 22-08-16 | sd | 2022.08.16 송달간주 |
| 22-08-03 | sd | 2022.08.09 폐문부재 |
| 22-02-25 | sd | 2022.02.25 송달간주 |
| 22-02-18 | sd | 2022.02.24 폐문부재 |
목록
- 목록 1 · 광주광역시 북구 용봉동 1203-23 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 광주광역시 북구 용주로40번길 65-22 · 건물 · 다가구주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유 · 0명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 16명
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 심○○ | 기타 - 알수없음 | 101호 | ||
| 전○○ | 기타 - 알수없음 | 101호 | ||
| 이○○ | 주거 | 201호/주선(1) | 미상 | 2019.01~현재 |
| 하○○ | 주거 | 202호/주선(2) | 33,000,000 | 2018.01~현재 |
| 김○○ | 주거 | 203호/주선(3) | 30,000,000 | 2018.08~현재 |
| 강○○ | 주거 | 205호/주선(4) | 40,000,000 | 2017.01~현재 |
| 길○○ | 주거 | 206호/주선(5) | 미상 | 2012.08~현재 |
| 금○○ | 주거 | 301호/주선(6) | 40,000,000 | 2019.01~현재 |
| 이○○ | 기타 - 알수없음 | 303호 | ||
| 이○○ | 기타 - 알수없음 | 303호 | ||
| 문○○ | 주거 | 304호/주선(7) | 미상 | 2017.02~현재 |
| 김○○ | 주거 | 305호/주선(8) | 30,000,000 | 2017.01~현재 |
| 채○○ | 주거 | 306호/주선(9) | 미상 | 2014.08~현재 |
| 김○○ | 주거 | 402호/주선(10) | 40,000,000 | 2010.02~현재 |
| 이○○ | 주거 | 403호/주선(11) | 55,000,000 | 2018.01~현재 |
| 박○○ | 기타 - 알수없음 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 서OOOOO OOOO
- 교부권자
- 광OOOO OO
- 근저당권자
- 고OOOOOO
- 유치권자
- 주OOO OOOOO
- 임차권자
- 임OO
- 임차권자
- 한OOOOOOO
- 임차권자
- 한OOOOOOO(OOOO)
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 금OO
- 임차인
- 길OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 문OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 서OOOOO OOOO(OOOO)
- 임차인
- 심OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 채OO
- 임차인
- 하OO
- 임차인
- 한OOOOOOO(OOOO)
- 채권자
- 임OO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 심○○ | 101호 | 2015.10.27 | |||
| 심○○ | 101A호 | 2015.10.27 | 2015.10.31~현 재 | 23`000`000 | 2021.06.18 |
| 한국토 지주택 공사(10 1호) | 101호 | 2016.10.31 | 2016.10.31~ | 30`000`000 | |
| 서울보 증보험 주식회 사(101 호) | 101호 | 2016.10.31 | 2016.10.31~20 18.10.30 | 30`000`000 | 2021.03.26 |
| 전○○ | 101호 | 2019.02.26 | |||
| 전○○ | 101호 | 2019.02.26 | 2019.02.25~현 재 | 26`000`000 | 2021.05.18 |
| 임○○ | 102호 | 2017.08.18 | 2017.08.18.~ | 23`000`000 | |
| 임○○ | 2017.08.18 | 2017.08.18.~ | 23`000`000 | 2021.03.02 | |
| 한국토 지주택 공사(10 3호) | 103호 | 2016.01.25 | 2016.02.04~ | 30`000`000 | |
| 서울보 증보험 주식회 사(103 호) | 103호 | 2016.01.25 | 2016.02.04~20 20.02.03 | 30`000`000 | 2021.03.26 |
| 이○○ | 201호/ 주선(1) | 2019.01.29 | 2019.01~현재 | 미상 | |
| 이○○ | 201호 | 2019.01.29 | 2019.01.25~현 재 | 35`000`000 | 2021.04.16 |
| 하○○ | 202호/ 주선(2) | 2018.01.04 | 2018.01~현재 | 33`000`000 | |
| 하○○ | 202호 | 2018.01.04 | 2018.01.29~현 재 | 33`000`000 | 2021.05.04 |
| 김○○ | 203호/ 주선(3) | 2018.08.06 | 2018.08~현재 | 30`000`000 | |
| 김○○ | 203호 | 2018.08.06 | 2017.07.04~현 재 | 30`000`000 | 2021.03.31 |
| 한국토 지주택 공사(20 4호) | 204호 | 2017.01.19 | 2017.01.16~ | 40`000`000 | |
| 서울보 증보험 주식회 사(204 호) | 204호 | 2017.01.19 | 2017.01.16~20 19.01.15 | 40`000`000 | 2021.03.26 |
| 강○○ | 205호/ 주선(4) | 2017.01.03 | 2017.01~현재 | 40`000`000 | |
| 한국토 지주택 공사(20 5호) | 205호 | 2017.01.03 | 2017.02.17~현 재 | 40`000`000 | 2021.04.26 |
| 길○○ | 206호/ 주선(5) | 2012.08.22 | 2012.08~현재 | 미상 | |
| 길○○ | 206호 | 2012.08.22 | 2012.08.25~현 재 | 30`000`000 | 2021.03.26 |
| 금○○ | 301호/ 주선(6) | 2019.01.25 | 2019.01~현재 | 40`000`000 | |
| 금○○ | 301호 | 2019.01.25 | 2019.02.07~현 재 | 40`000`000 | 2021.04.30 |
| 한국토 지주택 공사(30 2호) | 302호 | 2018.02.12 | 2018.02.21~ | 40`000`000 | |
| 서울보 증보험 주식회 사(302 호) | 302호 | 2018.02.12 | 2018.02.21~20 20.02.20 | 40`000`000 | 2021.03.26 |
| 이○○ | 303호 | 2004.01.12 | |||
| 이○○ | 303호 | 2017.07.26 | |||
| 이○○ | 303호 | 2017.07.26 | 2017.04.28~현 재 | 25`000`000 | 2021.03.23 |
| 문○○ | 304호/ 주선(7) | 2017.02.23 | 2017.02~현재 | 미상 | |
| 한국토 지주택 공사(30 4호) | 304호 | 2017.02.23 | 2017.02.24~ | 30`000`000 | |
| 한국토 지주택 공사(30 4호) | 304호 | 2017.02.23 | 2017.02.24~20 19.02.23 | 30`000`000 | 2021.04.26 |
| 김○○ | 305호/ 주선(8) | 2017.01.26 | 2017.01~현재 | 30`000`000 | |
| 한국토 지주택 공사(30 5호) | 305호 | 2017.01.26 | 2017.02.01~현 재 | 30`000`000 | 2021.04.26 |
| 채○○ | 306호/ 주선(9) | 2014.08.08 | 2014.08~현재 | 미상 | |
| 채○○ | 306호 | 2014.08.08 | 2014.08.05~현 재 | 29`000`000 | 2021.03.31 |
| 한국토 지주택 공사(40 1호) | 401호 | 2017.01.03 | 2017.01.04~ | 50`000`000 | |
| 서울보 증보험 주식회 사(401 호) | 401호 | 2017.01.03 | 2017.01.04~20 19.01.03 | 50`000`000 | 2021.03.26 |
| 김○○ | 402호/ 주선(10) | 2010.02.24 | 2010.02~현재 | 40`000`000 | |
| 김○○ | 402호 | 2010.02.24 | 2008.08.04~현 재 | 26`000`000 | 2021.05.17 |
| 이○○ | 403호/ 주선(11) | 2018.01.24 | 2018.01~현재 | 55`000`000 | |
| 이○○ | 403호 | 2018.01.24 | 2018.02.14~현 재 | 55`000`000 | 2021.05.12 |
| 박○○ | 2014.09.01 |
매각공고
- 22-07-19 · 광주광역시 북구 용봉동 1203-23 · 대 323.6㎡
- 22-07-19 · 광주광역시 북구 용주로40번길 65-22 · 철근콘크리트조 및 철근콘크리트지붕 다가구주택 1층 179.05㎡ (6가구) 2층 174.31㎡ (6가구) 3층 111.12㎡ (3가구) 지하1층 185.77㎡ (3가구)
주변
학군
- 600m · 용봉중학교 · 중학교
- 649m · 전남대학교 · 대학교
- 661m · 오치초등학교 · 초등학교
- 686m · 오정초등학교 · 초등학교
- 824m · 문흥초등학교 · 초등학교
- 955m · 우산중학교 · 중학교
- 1031m · 문우초등학교 · 초등학교
- 1058m · 운동장 · 대학교
- 1122m · 광주공업고등학교 · 고등학교
- 1124m · 전남사대부설중학고등학교 · 고등학교
- 1129m · 광주공업고등학교 · 고등학교
- 1152m · 문흥중학교 · 중학교
버스
- 191m · 용봉한화꿈에그린 · 419, 용봉83
- 202m · 오치한전옆 · 160, 나주160, 문흥80
- 210m · 용봉한화꿈에그린 · 419, 용봉83
- 232m · 오치한전 · 마을788, 송정19, 용전184, 운림35, 일곡28, 일곡38, 지원15, 진월07
- 299m · 도로교통공단.대신파크 · 160
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
광주광역시 북구 진행 물건
- 광주지법 2023타경84879-1 · 아파트 · 운암동4.9억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경462-1 · 답 · 신용동14.2억 (36%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경33363-1 · 아파트 · 일곡동2982만 (29%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34210-1 · 아파트 · 두암동1321만 (56%) · 26-10-29
- 광주지법 2025타경34471-1 · 상가 · 신용동8153만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경641-1 · 아파트 · 운암동5.8억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경1236-1 · 아파트 · 매곡동2.6억 (100%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30001-1 · 오피스텔 · 신안동1.4억 (70%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30029-1 · 아파트 · 중흥동4435만 (45%) · 26-10-29
- 광주지법 2026타경30040-1 · 오피스텔 · 신안동1억 (45%) · 26-10-29
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