광주지법 2021타경1948-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-05 · 경매접수
2. 21-03-09 · 경매개시결정
3. 21-03-09 · 배당요구종기
4. 21-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9800만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

50.60㎡ (15.3평)

제시외면적

없음

보증금

2980만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 391만

담당계

10계 · 062-239-1674(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

첨단연신로107번길

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 50.60㎡ (15.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

신용동 107-22

호

8층,1층108호

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

심OO

소유자

심OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 광주광역시 북구 신용동 소재 "광주신용중학교" 남측 인근에 위치하는 「토담 빌딩」(2012.09.20 사용승인) 1층의 북측면 단위점포로, 주위는 "첨단2지구"의 주거 및 상업지대로 주로 아파트와 근린생활시설 등이며 남측 광대로 월편은 산업시설지대 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 출입 가능하며, 시내버스정류장은 동측과 서측 인근도로변에 위치하여 일반적인 대중교통 여건은 무난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층건 내 1층 107호 및 108호이며, 외벽 : 콘크리트위 외장재 붙임 등 내벽 : 실내 인테리어 마감 창호 : 새시 창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

번호 1과 2는 통합하여 일체로 사용하며, 음식점으로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 화재탐지·경보설비, 스프링클러 등 소화설비, 승강기설비 및 지하주차장 등이 시설되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가각정리된 정방형이며, 상업용 8층건 부지로 이용합니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남·동 및 북측이 포장도로에 접하며, 대상물건은 폭 약 12m 북측 도로변에 위치합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M!30M)(접함), 중로3류 (폭 12M-15M)(접함). 가로구역별 최고높이 제한지역, 비행안전제3구역(전술), 지방산업단지(첨단2지구), 산업육성구역, 연구개발특구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 여부는 확인하지 못하였습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 첨단연신로107번길 45-22, 1층107호 (신용동,토담빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 광주광역시 북구 첨단연신로107번길 45-22, 1층108호 (신용동,토담빌딩) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

광OOOO OO

교부권자

북OOOOO

임차인

구OO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

심OO

임차인현황

매각공고

• 21-08-06 · 광주광역시 북구 첨단연신로107번길 45-22, 1층107호 (신용동,토담빌딩) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 제1종.제2종근린생활시설 1층 732.75㎡ 2층 754.43㎡ 3층 754.43㎡ 4층 754.43㎡ 5층 754.43㎡ 6층 754.43㎡ 7층 754.43㎡ 8층 754.43㎡ 지하1층 1187.01㎡ 철골철근콘크리트구조 25.3㎡
• 21-08-06 · 광주광역시 북구 첨단연신로107번길 45-22, 1층108호 (신용동,토담빌딩) · 철골철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층 제1종.제2종근린생활시설 1층 732.75㎡ 2층 754.43㎡ 3층 754.43㎡ 4층 754.43㎡ 5층 754.43㎡ 6층 754.43㎡ 7층 754.43㎡ 8층 754.43㎡ 지하1층 1187.01㎡ 철골철근콘크리트구조 25.3㎡

주변

학군

• 436m · 신용중학교 · 중학교
• 462m · 빛고을고등학교 · 고등학교
• 522m · 신용초등학교 · 초등학교
• 635m · 건국초등학교 · 초등학교
• 977m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1095m · 월봉중학교 · 중학교
• 1191m · 월봉초등학교 · 초등학교
• 1290m · 용두초등학교 · 초등학교
• 1476m · 봉산중학교 · 중학교

버스

• 221m · 첨단휴먼시아 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
• 349m · 첨단2호반아파트 · 송정33, 첨단22
• 355m · 첨단2호반아파트 · 송정33, 첨단22
• 467m · 신용초등학교 · 마을700, 송정33, 일곡10, 첨단22
• 483m · 첨단과학산업단지 · 송정33, 첨단22

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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