광주지법 2021타경2101-1 금호타운

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-09 · 경매접수
2. 21-03-10 · 경매개시결정
3. 21-03-10 · 배당요구종기
4. 21-06-24 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

71.11㎡ (21.5평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

2810만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

각화대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금호타운 · 71.11㎡ (21.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

각화동 33

호

15층

당사자

채권자

임OO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-06-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 아파트는 광주광역시 북구 각화동 소재 각화초등학교 서측 인근에 위치하고, 주위는 공동주택과 단독주택, 상가 등으로 이루어진 기존주택지대로서 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대중교통수단이 운행 중인 시가지 내에 위치하여 일반적인 교통상황은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 내 1층 101호로 외벽 : 콘크리트 위 페인팅 내벽 : 벽지 및 타일 등 창호 : 새시창 등으로 치장 또는 마감하였습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비와 급배수설비, 승강기, 소화전설비 설치되어 있으며 난방은 도시가스 개별보일러 방식입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필지 일단지로서 유사정방형의 평지이며 아파트 및 상가부지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트 단지 동측으로 왕복2차로의 소로에 접하고, 서측으로 폭 약10m의 소로에 접하며, 남측으로 왕복 8차로의 광대로에 접하고, 북측으로 왕복4차로의 중로에 접하며, 남측 광대로를 통해 차량 출입하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지 1)은 제3종일반주거지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상 대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 본건 토지 2)는 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로1류(폭 10M- 12M)(접합), 완충녹지, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-07- 29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 본건 토지 3)- 6)은 제3종일반주거지역, 대로1류(폭35M- 40M)(접합), 완충녹지, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 본건 토지 7)은 제3종 일반주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 완충녹지입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 각화대로 33, 2동 1층101호 (각화동,금호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

근저당권자

노OOOOOOO

채권자

임OO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-06-24 · 광주광역시 북구 각화대로 33, 2동 1층101호 (각화동,금호아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 아파트 지하층 638.172㎡ 1층 660.796㎡ 2층 660.796㎡ 3층 660.796㎡ 4층 660.796㎡ 5층 649.946㎡ 6층 649.946㎡ 7층 649.946㎡ 8층 649.946㎡ 9층 649.946㎡ 10층 649.946㎡ 11층 649.946㎡ 12층 489.33㎡ 13층 489.33㎡ 14층 489.33㎡ 15층 489.33㎡ 철근콘크리트조 71.11㎡

주변

학군

• 134m · 총회신학광주캠퍼스
• 219m · 각화초등학교 · 초등학교
• 345m · 신광중학교 · 중학교
• 354m · 각화중학교 · 중학교
• 906m · 문화초등학교 · 초등학교
• 982m · 문화중학교 · 중학교
• 1003m · 문산초등학교 · 초등학교
• 1052m · 문화중학교 · 중학교
• 1070m · 무등초등학교 · 초등학교
• 1194m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 1263m · 문산중학교 · 중학교
• 1363m · 두암초등학교 · 초등학교

버스

• 43m · 각화금호아파트 · 금남55, 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암74, 용전86, 첨단23
• 78m · 각화금호아파트 · 금남55, 금호36, 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 송암74, 용전86, 첨단23
• 234m · 각화초교 · 금남55, 금호36, 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 송암74, 용전86, 첨단23
• 274m · 동광주IC입구 · 518, 금남55, 금호36, 담양2-1, 담양2-2, 담양2-3, 담양2-4, 담양2-5, 담양3-1, 담양3-2, 담양311, 담양311-1, 담양311-2, 담양311-3, 담양311-4, 담양322, 담양322-1, 담양322-2, 담양4-2, 담양4-3, 담양4-8, 담양5-1, 담양5-2, 담양5-4, 담양5-5, 담양6-1, 담양6-2, 담양7-1, 담양7-2, 담양8-1, 두암181, 석곡87, 송암47, 송암74, 용전86, 첨단23, 충효187
• 309m · 각화중 · 두암81(각화초교.장등동), 두암81(각화초교.장등마을), 두암81(무등파크.장등동), 두암81(무등파크.장등마을), 용전86, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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