광주지법 2021타경2484-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-24 · 경매접수
2. 21-03-31 · 경매개시결정
3. 21-03-31 · 배당요구종기
4. 21-08-05 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 7800만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

133.95㎡ (40.5평)

제시외면적

없음

보증금

4780만 (최저가의 10%)

청구금액

9000만

담당계

8계 · 062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

능안로29번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 133.95㎡ (40.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오치동 29

호

10층

당사자

채권자

김OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-08-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 북구 오치동 소재 "광주자연고등학교" 서측 인근에 위치하고 있으며 주위는 아파트, 학교, 주택, 근린상가 등이 혼재하는 주택지대입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 제14층 제1402호(남동향)로서, 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감, 창호 : 새시창호 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

일반적인 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측 및 서측으로 아스팔트 포장도로가 개설되어 있으며 남측 및 서측의 출입구를 통해 차량 진출입 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 전통상업보존구역(유통산업발전법)<광주광역시 도시계획 조례>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-03-31)(더블유유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2012-11-13)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-03-31)(더블유유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상입니다. 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 북구 능안로29번길 30, 104동 14층1402호 (오치동,한국아델리움) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가처분권자

주OOOOOO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

목OOOO

교부권자

북OOOOO

근저당권자

광OOOOOOO

배당요구권자

서OOOOO OOOO

압류권자

북OOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-08-05 · 광주광역시 북구 능안로29번길 30, 104동 14층1402호 (오치동,한국아델리움) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15 층 아파트 1 층 776.5979㎡ 2 층 900.5682㎡ 3 층 896.2282㎡ 4 층 896.2282㎡ 5 층 893.7082㎡ 6 층 893.7082㎡ 7 층 893.7082㎡ 8 층 893.7082㎡ 9 층 893.7082㎡ 10층 766.7866㎡ 11층 766.7866㎡ 12층 766.7866㎡ 13층 766.7866㎡ 14층 766.7866㎡ 15층 766.7866㎡ 철근콘크리트구조 133.9537㎡ (공유자 이동엽 지분 3분의 2의 전부 공유자 이종태 지분 3분의 1의 전부)

주변

학군

• 260m · 문우초등학교 · 초등학교
• 271m · 우산중학교 · 중학교
• 314m · 광주자연과학고등학교 · 고등학교
• 316m · 문흥중학교 · 중학교
• 393m · 오정초등학교 · 초등학교
• 395m · 문정여자고등학교 · 고등학교
• 474m · 용봉중학교 · 중학교
• 541m · 문정초등학교 · 초등학교
• 680m · 문흥중앙초등학교 · 초등학교
• 749m · 문산중학교 · 중학교
• 824m · 문흥초등학교 · 초등학교
• 878m · 문산초등학교 · 초등학교

버스

• 163m · 자연과학고 · 문흥53, 송정19, 용전86, 운림35, 첨단23
• 184m · 자연과학고 · 문흥53, 송정19, 용전86, 운림35, 첨단23
• 431m · 문흥중 · 문흥53, 송정19, 용전86, 운림35, 첨단23

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다