광주지법 2021타경2590-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-03-26 · 경매접수
2. 21-03-29 · 경매개시결정
3. 21-03-29 · 배당요구종기
4. 21-09-28 · 2차 매각기일 · 최저가 2584만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

479.42㎡ (145.0평)

제시외면적

없음

보증금

258만 (최저가의 10%)

청구금액

1112만

담당계

4계 · 062-239-1614(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구성로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 임야

대지권

봉선동 12-2 · 보전녹지지역

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 21-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 1)은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "동아여자고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 자연림, 학교, 공동주택 등이 소재하는 시가지주변 야산지대임. 본건 기호 2)는 광주광역시 북구 망월동 소재 "분토마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 소재하는 마을주변 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호 1)은 대상 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 사측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통상황은 보통임. 본건 기호 2)는 대상 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 남동측 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바, 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호 1)은 부정형 완경사로, 자연림, 분묘 및 도로로 이용 중임. 본건 기호 2)는 삼각형 평지로, 전 및 도로로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호 1)은 지적도상 맹지이나, 타인소유의 토지(봉선동 11)를 통해 진출입이 가능함. 본건 기호 2)는 서측으로 노폭 약 3M의 시멘트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 기호 1)은 도시지역, 보전녹지지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임. 본건 기호 2)는 도시지역, 자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 역사문화환경보존지역<문화재보호법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

없 음(임대관계 미상임).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 광주광역시 남구 봉선동 산12-2 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 광주광역시 북구 망월동 405 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

한OOOOOOO

공유자

정OO

공유자

최OO

교부권자

광OOOO OO

교부권자

광OOOO OOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

배당요구권자

상OOOOOOOOOO OOOO

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

한OOOOOOO

압류권자

광OOOO OO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-09-28 · 광주광역시 남구 봉선동 산12-2 · 임야 4661㎡ (공유자 최은식 지분 90/875 전부)

주변

학군

• 176m · 동아여자중학교 · 중학교
• 588m · 동일미래과학고등학교 · 고등학교
• 626m · 광주유안초등학교 · 초등학교
• 750m · 광주방림초등학교 · 초등학교
• 842m · 봉선중학교 · 중학교
• 921m · 불로초등학교 · 초등학교
• 989m · 봉선초등학교 · 초등학교
• 1083m · 광주남초등학교 · 초등학교
• 1092m · 조봉초등학교 · 초등학교
• 1166m · 무등중학교 · 중학교
• 1271m · 광주학강초등학교 · 초등학교
• 1296m · 조선대부속고등학교 · 고등학교

버스

• 308m · 라인효친 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
• 347m · 라인효친 · 봉선37, 봉선76, 운림50, 일곡28, 지원56
• 449m · 유안초교 · 봉선76

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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