광주지법 2021타경2781-6

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 21-04-05 · 경매접수
2. 21-04-27 · 경매개시결정
3. 21-04-27 · 배당요구종기
4. 22-03-23 · 5차 매각기일 · 최저가 3000만 (36%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

218.00㎡ (65.9평)

제시외면적

없음

보증금

300만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

9계 · 062-239-1671(2층 민사집행과 지법253호) (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

운암동 885-28 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

김OO

채무자

주OO

소유자

김OO 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 22-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 일련번호(1)(2)는 광주광역시 북구 동림동 소재 "광주광역시 장애인 종합복지관" 남측 인근, 일련번호(3)은 북구 용봉동 소재, "전남대학교사범대학 부설중학교" 동측 인근, 일련 번호(4)-(8)은 북구 운암동 소재, "광주운암초등학교" 남측 인근에 위치하며, 일련번호(1) (2)는 농지 및 주택 등이 소재하며, 일련번호(3)-(8) 부근은 주택 및 점포 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1)(2) 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 일련번호(3)-(8)은 차량의 진·출입이 용이하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하여 제반교통 사정은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)(2)는 부정형 및 유사사다리형의 완경사지이며, 묵전 등으로 이용중임. 일련번호(3)은 부정형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄하며, 주택 및 도로 등 으로 이용중임. 일련번호(4)-(8)은 세장형의 토지로서 인접도로 및 인접토지와 등고 평탄하며, 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)(2)는 지적도상 맹지임. 일련번호(3)은 북서측 및 남동측으로 노폭 약 3m 내외의 아스팔트포장도로가 소재함. 일련번호(4)(6)은 북측 및 남측으로 노폭 약 10m, 3-4m 내외의 아스팔트포장도로가 각각 소재함. 일련번호(5)는 동측으로 왕복 4차선, 서측으로 노폭 약 4m 내외의 아스팔트포장도로 및 콘크 리트포장도로가 각각 소재함. 일련번호(7)은 북측 및 남측으로 노폭 약 10m, 6m 내외의 아스팔트포장도로가 각각 소재함. 일련번호(8)은 남측 및 북측으로 노폭 약 3-4m 내외의 콘크리트포장도로가 각각 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)(2) : 제1종일반주거지역, 상대보호구역임. 일련번호(3) : 제2종일반주거지역, 전통상업보존구역(유통산업발전법), 상대보호구역, 상대 보호구역(전남대학교)임. 일련번호(4) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 상대보호구역, 절대보호 구역임. 일련번호(5) : 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 상대보호구역임. 일련번호(6)(7) : 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 상대보호구역임. 일련번호(8) : 제2종일반주거지역, 전통상업보존구역(유통산업발전법), 상대보호구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(3) 토지는 지목은 "하천"이나, 현황 주거용 및 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 일련번호(3) 지상에 주택 1동의 제시외건물이 소재하나, 일반건축물대장등본상 타인 소유(조민자)의 건물로서, 평가제외하였음.(별지 "사진용지" 참고)

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

김OO

공유자

김OO

교부권자

광OOOO OO

근저당권자

주OOO OOOO

소유자

김OO

임차인

오OO

점유자

윤OO

채권자

김OO

채무자겸소유자

주OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 22-03-23 · 광주광역시 북구 운암동 885-28 · 도로 218㎡ (주경자 지분 7분의 3 전부 김종철 지분 7분의 2 전부 김지원 지분 7분의 2 전부)

주변

학군

• 273m · 서강중고등학교
• 373m · 한울초등학교 · 초등학교
• 390m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 414m · 광주운암초등학교 · 초등학교
• 436m · 대자초등학교 · 초등학교
• 835m · 광림초등학교 · 초등학교
• 841m · 경양초등학교 · 고등학교
• 885m · 운암중학교 · 중학교
• 899m · 광주체육중학교 · 중학교
• 936m · 대자중학교 · 중학교
• 1033m · 광주체육고등학교 · 고등학교
• 1161m · 한국폴리텍5대학 광주캠퍼스 · 대학교

버스

• 128m · 서영대 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 문흥18, 상무63, 수완49, 양산60, 첨단192
• 330m · 운암초교 · 금남58, 마을777(주말운행), 마을777(평일운행), 문흥18, 상무63, 수완49, 양산60, 첨단192

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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